Tiggellaan 10 1934 EV Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp en nagenoeg aan de voet van het Noordhollands Duinreservaat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met garage en berging. De ligging is zeer fraai en rustig, met mooi uitzicht over de bollenvelden. Hoewel er nog wat ruimte is voor verbetering, is de woning netjes afgewerkt.
De woonkamer is gezellig en voorzien van een open haard. Door het extra zijraam is er veel lichtinval. In de open keuken is enige inbouwapparatuur aanwezig en aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken aangebouwd met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met wastafel en de badkamer uitgerust met douche en wastafel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met voorzolder voorzien van dakraam en een zolderkamer met dakkapel en wastafel. Naast de woning bevindt zich een eigen oprijpad naar de garage/berging en met toegangsdeur naar de heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten.

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²
Inhoud: 392 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast, L-woonkamer, open keuken, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: voorzolder, zolderkamer met dakkapel, wasruimte en cv opstelling.

Bijzonderheden:
* fraaie ligging
* vrijstaande garage met berging
* nette en lichte keuken
* ruimte voor duurzaamheid
* c.v. uit 2022
* dakkapel zolderkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN A 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tiggellaan 10

€ 469.000 k.k.