• Verkocht onder voorbehoud

Trompenbergstraat 9 1931 AC Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

't Staet er!
Aan de hele Nederlandse kust, zult u geen mooiere woonlocatie vinden. Vanaf het eigen duin, is er vanuit de woning van alle kanten vrij zicht op de zee, de vuurtoren en de Boulevard. De twee terrassen hebben van 's-morgens tot 's-avonds laat de zon en bieden 100% privacy. Het terras aan de duinzijde is daarbij volledig beschut en deels overkapt, waardoor het vanaf het vroege voorjaar een heerlijke 'buiten-binnen' patio is.

Schijnt de zon niet? Binnen geniet u iedere dag van uw eigen 'Panorama Mesdag'. De formidabele living van ca. 75 m2(!) is ook bij minder mooi weer een oase van licht. Vanuit de grote raampartijen is er -naast de zee- altijd wat te zien, zónder dat u gezien wordt. Hier beleeft u de kust in optima forma.

Op de begane grond wordt de indeling gecompleteerd door een gasten-kamer met eigen badkamer. Deze ruimte is zowel van binnenuit te bereiken als via een eigen buitendeur. Ideaal bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis of leuke AirBnB.

De verdieping is ingedeeld met één royale slaapkamer van ruim 25 m2, plus badkamer. Daarnaast zijn hier diverse bergruimtes en inloopkast bereikbaar. En ook vanaf hier.....dat uitzicht....overweldigend mooi!

In het souterrain is plaats voor één auto en diverse fietsen. Vanaf hier is er van binnenuit een trap naar de begane grond.
Vóór de garage is er plaats voor een tweede auto.

Een huis en locatie om verliefd op te worden! Hoe bijzonder om altijd de zee te kunnen zien, te horen, te voelen. Op ieder moment van de dag of avond even een rondje over strand te kunnen lopen. Dit huis is met recht een investering in uw eigen geluk!

*Vrijstaand, direct aan strand en zee.
*Schitterend uitzicht.
*100% privacy.
*Woonoppervlak 159 m2.
*Perceel 640 m2.
*Parkeren op eigen terrein.
*Diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.434
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Trompenbergstraat 9

€ 1.500.000 k.k.