Herenweg 73 D 1935 AD Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k.

Wauw, wat een fraai gelegen semi-bungalow! Je woont hier centraal in Egmond-Binnen, ideaal gelegen ten opzichte van de duinen, het strand en de zee. Kortom, woongenot gegarandeerd!

De ruime woning staat op een royale kavel van 486 m2 eigen grond waar je de auto kunt parkeren op je eigen oprit of in de garage. Binnenshuis beschikt de woning over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en slaap-/hobbykamer op de benedenverdieping, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de bovenverdieping zijn nog drie kamers gelegen en er is een vliering die opbergruimte biedt.

Is jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal vanuit waar je toegang hebt tot de trapopgang naar boven, het separaat toilet met een fonteintje, de badkamer, een slaap-/hobbykamer en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aangenaam licht door de ramen rondom en tegelijkertijd ook knus door de gezelligheid van de open haard. Kortom, een prettige leefruimte!

Keuken met bijkeuken
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is geplaatst in een L-vorm met een kunststof aanrechtblad en diverse kastjes en lades om alle keukenbenodigdheden en boodschappen in op te bergen. Bovendien is de keuken voorzien van een RVS wasbak, gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en een vlizotrap naar de vliering. De bijkeuken is handig te gebruiken als wasruimte en de vliering biedt praktische opbergmogelijkheden.

Badkamer
De badkamer is op de benedenverdieping gesitueerd. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, ligbad, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en toilet. Hier kun jij je niet alleen lekker opfrissen, maar ook fijn ontspannen.

Slaapkamers en vliering
Er is één slaap-/hobbykamer op de benedenverdieping gelegen en op de bovenverdieping zijn nog drie kamers. Door de grote dakkapel op de bovenverdieping zijn de kamers aan de voor- en achterzijde als royale slaapkamers in te richten. In de derde kamer op de bovenverdieping bevindt zich de CV-ketel en deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect om een hobby uit te oefenen.

Tuin en garage
De tuin is aangelegd met bestrating en een gazon en heeft een gunstige zonligging. Hier kun je heerlijk buiten zitten, spelen en simpelweg genieten!

Verder is er een achtergelegen garage waarin spullen kunnen worden opgeborgen, fietsen in gestald en de auto geparkeerd. De auto kun je tevens kwijt op de eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Parkeren op de eigen oprit;
- Achtergelegen praktische garage;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote dakkapel op de eerste verdieping;
- Praktische bijkeuken/berging;
- Drie slaapkamers en een handige hobbykamer;
- Royale kavel van 486 m2 eigen grond;
- Gunstige zonligging.

Omgeving
De woning is centraal gelegen in het rustige dorp Egmond-Binnen. Je vindt hier de belangrijkste voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig.

Er zijn diverse bushaltes in de omgeving en met de bus ben je in circa tien minuten op het treinstation van Heiloo, dat tevens goed bereikbaar is met de fiets. In Heiloo vind je een uitgebreid aanbod van voorzieningen en vanaf het station in Heiloo zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in uiteenlopende richtingen (met onder andere een reistijd naar Amsterdam van slechts 33 minuten). Verder is het ideaal gelegen ten opzichte van de duinen, het strand en de zee.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 09-12-2032.