Esdoornlaan 24 1935 EX Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige, maar toch centrale locatie in het gemoedelijke Egmond-Binnen, wacht deze woning op een nieuw baasje.
Een nieuwe eigenaar die het huis lekker onder handen gaat nemen en gaat aanpassen naar de eigen woonwensen. De basis daarvoor is aanwezig en het grote perceel met (auto)toegang langs de steeg biedt mooie mogelijkheden.

In 2018 zijn er diverse zaken in de woning vernieuwd, zoals de groepenkast, c.v.-ketel en keuken. In 2010 is één van de slaapkamers verbouwd tot grote badkamer en doet de oude badcel dienst als wasruimte. Achter in de tuin staat een grote berging die vroeger nog gefungeerd heeft als zomerhuisje. Dit tuinhuis zou ook goed gebruikt kunnen worden als praktijkruimte aan-huis.

In Egmond-Binnen woont u in een prachtige omgeving, dicht bij strand en duinen. Amsterdam is goed bereikbaar vanaf station Heiloo (4km). In het dorp is een supermarkt, basisschool, voetbalclub, enkele café-restaurants en tal van verenigingen. Het heerlijk rustige strand van Egmond-Binnen ligt op 3 km fietsen en de mogelijkheden voor schitterende duinwandelingen zijn eindeloos.

*Perceel 181 m2.
*Grote berging/tuinhuis van 7x3 meter, ideaal voor praktijk-aan-huis.
*Dakkapel achterzijde.
*Aangebouwde bijkeuken.
*4 slaapkamers.
*Badkamer vernieuwd 2010.
*Keuken vernieuwd 2018.
*C.V.-ketel 2018.
*Elektrische installatie vernieuwd 2018.
*Wonen aan de voet van strand en prachtig duingebied.
*Treinstation Heiloo met intercity naar Amsterdam op enkele kilometers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 1578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esdoornlaan 24

€ 395.000 k.k.