• Verkocht onder voorbehoud

Leenderweg 58 5615 AB Eindhoven Bloemenplein

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het gewilde stadsdeel "Stratum" staat dit riante appartement met 2 slaapkamers, dakterras, berging- en eigen parkeerplaats voor uw deur.

Het appartement is gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen, het stadscentrum, winkels, scholen, parken, ASML, High Tech Campus, DAF en Eindhoven Airport.

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercominstallatie en toegang tot de lift, trapopgang- en achter-terrein met individuele parkeerplaatsen, algemene afsluitbare fietsenstalling voor het gehele complex.

Souterrain:
Individuele berging met elektra.

Eerste verdieping:
Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u het hoek-appartement welke middels een afsluitbare poortdeur toegankelijk is.
Zodra u door de poortdeur komt staat u op uw dakterras en kunt u het appartement betreden middels de voordeur of middels de openslaande deuren, welke direct toegang verlenen tot de T-vormige woonkamer

Via de voordeur komt u in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale- en lichte T-vormige woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar dakterras.
Het ruime dakterras is gesitueerd op het Zuidwesten.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en combimagnetron.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en opbergruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u de gang naar de slaapkamers en badkamer. In deze gang bevindt zich een bergkast met cv-opstelling (Bosch 2010), alsmede de toiletruimte met separaat toilet en fonteintje.

Aan het einde van de gang bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.
Inpandig bevindt zich de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel en ligbad met douchescherm.

Bijzonderheden:
- Riant appartement gelegen op een gunstige locatie nabij voorzieningen zoals Pand P, winkels scholen, sportaccommodaties, natuur- en uitvalswegen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum;
- Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een Frans balkon;
- Het ruime dakterras is gesitueerd op het zuidwesten en leent zich uitstekend om een balkontuin te realiseren;
- Bij het appartement wordt een parkeerplaats geleverd welke zich op een afsluitbaar terrein aan de achterzijde van het complex bevindt;
- De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt thans ca. € 153,--;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.647
Servicekosten
€ 153 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 6461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leenderweg 58

€ 310.000 k.k.