• Verkocht onder voorbehoud

Amundsenlaan 55 5623 PN Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

AMUNDSENLAAN 55 TE EINDHOVEN

In de wijk Oude Toren, gelegen in stadsdeel Woensel-Zuid net buiten de ring treft u dit royaal appartement op de zevende etage van een representatief appartementen complex met lift, twee balkons en een inpandige berging.
Op steenworp afstand van de Woenselse markt, Winkelcentrum Woensel, de binnenstad en gelegen nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement met 2 balkons;
- Garagebox optioneel over te nemen;
- Royale woonkamer en eetgedeelte;
- Algemene parkeerplaats en een aparte berging;
- VvE kosten €245,- per maand (Inc. €90,- Voorschot stookkosten);
- CV ketel Remeha (2019).

Begane grond
Overdekte, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau (videofoon installatie), trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Het appartement
Hier bevindt zich tussen de lift en de voordeur, de meterkast.
U komt binnen in de entree waar zich ook de toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en de twee slaapkamers bevindt.

Royale woon- eetkamer met veel lichtinval en schuifdeur naar balkon. De woonkamer is voorzien van een hardhouten parketvloer in lichte kleurstelling, stucwerk wanden en plafond.

Dichte keuken met tegelvloer en stucwerkwanden. Moderne keukeninstallatie met r.v.s.-spoelbak, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken vindt u tevens toegang tot het balkon.

Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers.

Slaapkamer 1: De kamer is ca 14 m2 groot en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten.
Slaapkamer 2: De kamer is ca. 13 m2 groot en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De kamer beschikt over een aansluiting voor witgoedapparatuur.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien; douchecabine, (bubbel) ligbad, wasbak met meubel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een design radiator.

De volledig betegelde separate toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

Exterieur
Het appartement beschikt over twee balkons. Eén balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, de andere vanuit de keuken. Het balkon dat van vanuit te keuken te bereiken is, beschikt over een inbouwkast.

Garagebox
Optioneel is er een garagebox over te nemen. Deze is ca. 15 m2 welke voldoende ruimte biedt om bijvoorbeeld een auto te stallen.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Servicekosten
€ 90 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D 1,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amundsenlaan 55

€ 275.000 k.k.