• Verkocht onder voorbehoud

Wijngaardplein 26 5632 MB Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime 4-kamerappartement is voorzien van een eigen berging in de kelder en een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping boven winkelcentrum Vaartbroek met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Etos, Kruidvat, kapper, slager, bakker en de Lidl. Op korte afstand treft u de prachtige Dommel-vallei, maar ook Winkelcentrum Woensel is eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen als de A2, A50 en A58 zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.

BIEDEN VANAF: € 200.000,--

Indeling:
Begane grond:
Overdekte centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de vierde verdieping te bereiken.

In het de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de ruime berging.

Appartement:
Entree op vierde verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast, de intercom en de volledig betegelde toiletruimte.

De lichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer heeft een aangrenzend balkon. Via een tweede portaal heeft u toegang tot de keuken, slaapkamers en badkamer.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Het appartement heeft 3 slaapkamers waarvan 1 met tegelvloer en 2 met vloerbedekking.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een closet en een wastafel met een spiegelkast.

Algemeen:
- Servicekosten bedragen € 214,-- p/m exclusief. stookkosten;
- Het appartement is voorzien van enkel glas.
- Het appartementencomplex is voorzien van blokverwarming.
- Fraai gelegen in Winkelcentrum Vaartbroek, stadsdeel Woensel, riant uitzicht over groen van Eindhoven.
- Berging in souterrain.
- Bouwjaar circa 1970.
- Het betreft een ruim vier-kamer appartement aangeboden voor een aantrekkelijke marktconforme koopprijs!

De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden:

Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de financierder waar men de hypotheek regelt).

De akte van levering dient te passeren bij notaris Hermans en Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.

Voorafgaand aan de verkoop heeft verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (€ 615,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.852
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 4579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijngaardplein 26

€ 200.000 k.k.