• Verkocht onder voorbehoud

Veldmaarschalk Montgomerylaan 781 5623 AW Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, modern afgewerkt en bovenal royaal 4-kamerappartement op 4e en bovenste verdieping. Voorzien van een balkon aan de voorzijde, een 2e royaal balkon aan de achterzijde op het westen en een separate berging. Gelegen op zeer gewilde woonlocatie aan een grote groenzone tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel nabij alle gewenste voorzieningen.

Indeling:

Souterrain:
Ruime berging voorzien van elektra.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

4e verdieping:
Entree appartement. Hal met laminaatvloer, garderobehoek en keurig verzorgde toiletruimte. Ruime inpandige bergkast met electrische boiler en wm-aansluitingen. Grote woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en toegang tot het royale balkon aan de achterzijde. Het balkon is op het westen gelegen en biedt mede door de hoge ligging een volledig vrij uitzicht, veel privacy en meer zonuren dan lager gelegen appartementen in het complex. Halfopen keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar het balkon. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, inbouwkasten en toegang het 2e balkon aan de voorzijde. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met de keurig verzorgde badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de groenstrook voor het complex.

Bijzonderheden:
- Appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden en keurig verzorgd geheel;
- Actieve VVE, servicekosten bedragen thans circa € 164,94 per maand;
- Blokverwarming, maandelijks voorschot stookkosten bedraagt circa € 65,68;
- Royaal inpandig balkon aan de achterzijde op het westen met veel privacy en zonuren ivm de hoge ligging;
- Grote berging in het souterrain;
- Leuk en sfeervol geheel;
- Fraaie ligging aan grote groenzone;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 781

€ 275.000 k.k.