• Onder bod

Veldmaarschalk Montgomerylaan 861 5623 AZ Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk licht doorzonappartement met 3 slaapkamers op de hoek van de 4de verdieping. Geen bovenburen! Een leuk klein balkonnetje aan slaapkamer en een gezellig ruim balkon aan de keuken en woonkamer, beide met vrij en mooi uitzicht op groen. Fantastisch gelegen bij bushalte naar stadscentrum en nabij winkelcentrum Woensel, de Woenselse markt en de TU.

Indeling:

Souterrain:
Ruime berging voorzien van elektra; gezamenlijke fietskelder.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau plus intercom, brievenbussen en trapopgang.

4e verdieping:
Hal met garderobehoek en toiletruimte met toilet en fonteintje. Grote woonkamer met airconditioning, veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon. Praktische keuken met eetbar en wasmachineaansluiting; voorzien van afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar badkamer en toegang tot het balkon. Badkamer met douche en modern wastafelmeubel. Slaapkamer 1 met toegang tot 2e balkon en naast studeer- of slaapkamer 2. Ruime 3de slaapkamer met uitzicht op de groenstrook voor het complex. Hele appartement voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:

Appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Goed onderhouden en keurig verzorgd geheel;
Actieve VVE, servicekosten bedragen thans circa E 187,50 per maand;
Blokverwarming, maandelijks voorschot stookkosten bedraagt circa E 65,00;
Airconditioning in de woonkamer;
Grote berging in het souterrain;
Leuk en sfeervol geheel;
Fraaie ligging aan grote groenzone;
Aanvaarding in overleg.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 187,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 861

€ 250.000 k.k.