• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Emmasingel 74 5611 AM Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Keurig afgewerkt en royaal (circa 104 m2) 3-kamer appartement. Gelegen midden in de bruisende binnenstad van Eindhoven. Meer centraler kun je niet zitten; midden in het winkelhart van Eindhoven met op loopafstand de Markt, de Kleine Berg, Stratumseind, het Wilhelminaplein, bioscopen, het theater en natuurlijk het Centraal Station.
Het appartement is gelegen binnen een klein appartementen complex en beschikt over een ruime woonkamer met direct zicht op het winkelend publiek. Aan de achterzijde zijn van het appartement bevinden zich volwaardige slaapkamers. Parkeren is mogelijk voor circa € 40,- per maand in de parkeergarage om de hoek. Door het jonge bouwjaar (2008) is het appartement volledig geïsoleerd en gebouwd conform de recente bouweisen. Al met al een appartement die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Middels de entreehal heeft u toegang tot de lift en de trapopgang. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen en het bellentableau.

2e verdieping:
Middels een galerij heeft u toegang tot het appartement.
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een leuk zicht op de binnenstad. Door de grote raampartijen geniet het appartement van een fraaie natuurlijke lichtinval. Middels het Franse balkon haal je buiten naar binnen! De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met houtstructuur (met vloerverwarming!) en strakke wandafwerking.
In het woongedeelte is de open keuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische inpandige berging/wasruimte met mechanische ventilatie, unit stadsverwarming, wasmachine aansluitingen en volop bergruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De kamers zijn respectievelijk circa 13 m2 en circa 12 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde tegelvloer met houtstructuur, vloerverwarming en
strakke wandafwerking.
Keurige en volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Aan de overzijde van de hal ligt het separate toilet die ook volledige betegeld is en is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 104 m2.
* Inhoud 333 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Servicekosten
€ 144 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Emmasingel 74

€ 425.000 k.k.