• Verkocht onder voorbehoud

Gladiolusstraat 3 a 5644 ND Eindhoven Gerardusplein

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Stratum (Gerardusplein) gelegen modern geheel gerenoveerd appartement met woonkamer, slaapkamer, badkamer, complete keuken met inbouwapparatuur en dakterras. Zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen.

BIEDEN VANAF € 225.000,-

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerd, luxe en INSTAPKLAAR 2-kamerappartement met dakterras;
- Cv ketel Remeha (2008);
- Hoogwaardig sanitair en keukeninrichting met strakke, eigentijdse accenten;
- Het appartement is uitgevoerd met radiatoren met waar nodig voorzien van thermostaatkranen;
- Compleet isolatiepakket: Woningscheidende wanden zijn brandwerend en geluidsisolerend uitgevoerd. Daarnaast zijn nagenoeg alle ramen voorzien van isolerende beglazing;
- De badkamer wordt mechanisch geventileerd;
- Het appartement is apart bemeterd ten behoeve van het gas-, en electra verbruik;
- De watermeter wordt gedeeld met Gladiolusstraat 3B;
- De servicekosten € 74,04 per maand en een eenmalige jaarlijkse bijdrage van € 276,31.

Entree met gemeenschappelijke ruimte ten behoeve van fietsenstalling en opstelplaats afvalcontainer. Trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Galerij met toegang tot de appartementen. Dakterras voorzien van vlonders (geïmpregneerd hout). Hal met meterkast en garderoberuimte. Luxe toilet voorzien van hangcloset. Slaapkamer met direct aansluitend luxe badruimte voorzien van douche en vaste wastafel. Grote, gezellige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Vaste kastruimte met CV combi-ketel (Remeha, 2008) en witgoedaansluiting. Open keuken voorzien van luxe keukeninrichting met inbouwkoelkast + vriesvak, RVS-afzuigkap, ingebouwde magnetron-oven, gaskookplaat en vaatwasser.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 74,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 6903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gladiolusstraat 3 a

€ 225.000 k.k.