• Verkocht onder voorbehoud

Karel de Grotelaan 319 5615 SX Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, modern afgewerkt 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, eigen cv combiketel en 2 eigen bergingen. Ook is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig voor de bewoners op de begane grond. Centraal en rustig gelegen binnen de Ring van Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen. Portiek met vernieuwde meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar).
Ruime berging voorzien van elektra in het souterrain.

APPARTEMENT (1E VERDIEPING):
Entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. In de inbouwkast bevindt zich de CV ketel (Intergas HR, 2015). Toilet met deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en hangcloset.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. In deze slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Frisse, dichte keuken met tegelvloer, deur naar het balkon aan de achterzijde en voorzien van rechte keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.
Ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 35 m2) aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, originele servieskast met glas-in-lood deur en deur naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, inbouwkast, deur naar de badkamer en deur naar het balkon aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel met meubel en inloopdouche. Zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening.

BERGINGEN:
2 bergingen gelegen in de kelder. één berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden, modern afgewerkt 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, eigen cv combiketel en 2 eigen bergingen.
- Centraal en rustig gelegen binnen de Ring van Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.
- 2 berging, beide voorzien van elektra.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Moderne keuken en badkamer.
- Op de begane grond is een gezamenlijke tuin aanwezig voor de bewoners welke veel privacy bied.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw!
- Service kosten € 165,24 per maand.
- Woonoppervlakte 73 m2.
- Bouwjaar 1957.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karel de Grotelaan 319

€ 300.000 k.k.