• Verkocht onder voorbehoud

Aalsterweg 44 A 5615 CG Eindhoven Looiakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Modern instapklaar 2- kamer appartement op de eerste verdieping met een royaal dakterras gelegen in de wijk Stratum op 5 minuten fietsafstand van het centrum. Het appartement ligt aan de ring van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, scholen, indoorsportcentrum, sportvelden, zwemparadijs 'de Tongelreep', Stadswandelpark, goede busverbindingen en diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Modern instapklaar 2-kamer appartement in Stratum;
- Royaal dakterras;
- Servicekosten € 45,--;
- Dubbele beglazing;
- CV- installatie van het merk Remeha Avanta (2019);
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid.

BEGANE GROND
Vanuit de hal is er middels een vaste trap toegang tot het appartement gelegen op de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u de entree. Als u binnenkomt is er vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde in verbinding met de open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvoer , stucwerk wanden en stucwerk plafond. Door de aanwezige raampartijen geniet deze ruimte een prettige lichtinval.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een royaal dakterras.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet en een fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is 8 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. De raampartij geeft een prettige lichtinval met zicht op het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

EXTERIEUR
Het royale dakterras gelegen op het zuidoosten is volledig bestraat en voorzien van klimbeplanting. Een gezellig plekje waar u heerlijk kan genieten van de zon.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
124 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aalsterweg 44 A

€ 260.000 k.k.