• Verkocht onder voorbehoud

Lichtstraat 89 5611 XD Eindhoven Witte Dame

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fraai afgewerkt, uitstekend onderhouden 3 kamer appartement op de eerste verdieping gelegen in het gebouw “De Markies”. Het appartement is voorzien van een dakterras over de volle breedte met uitzicht op het Wilhelminaplein, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. “De Markies” is onderdeel van het centrumproject het “Regentkwartier”. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand en aan het Wilhelminaplein!

INDELING:

BEGANE GROND ENTREE:
Luxe entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis.

1e VERDIEPING:
Ruime, goed afgewerkte binnen galerij welke voorzien is van een fraaie lichtinval en toegang biedt tot de verschillende appartementen. Ook bevinden zich hier de meterkasten met verbruiksmeters van de verschillende appartementen.

APPARTEMENT:
Ruime entree voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, intercom/videofoon en kast met warmtewisselaar.
Volledig betegeld toilet voorzien closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Sfeervolle, brede woonkamer voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, tuindeuren naar het dakterras en grote raampartijen welke voor veel natuurlijk daglicht zorgen.
Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergmogelijkheden.
Een deur naar de praktische bijkeuken waar zich een aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ook is hier de warmte-terug-win-unit en de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars geplaatst. Vanuit de woonkamer kan men naar het riante dakterras over de volle breedte van het appartement, welke op de zonzijde is gelegen en volop privacy biedt!!
Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 voorzien van houten vloer en stucwerk wandafwerking.

PARKEERPLAATSEN & BERGING:
Ruime berging op de begane grond voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. 1 Parkeerplaats (nummer 153) in de parkeerkelder van het complex met een extra berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Zeer luxe afgewerkt 3 kamer appartement voorzien van een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Zeer fraai gelegen in het centrumproject het “Regentekwartier”, in gebouw “De Markies” wat een van de 7 gebouwen is van het “Regentekwartier”. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen en het bruisende Wilhelminaplein op loopafstand.
- Volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas.
- Servicekosten appartement € 135,10 per maand en € 28,76 per maand voor de parkeerplaats.
- Inhoud 317 m3.
- Woonoppervlakte 103 m2.
- Energielabel A+!!
- Ideaal appartement voor kandidaat kopers die een modern, en goed gelegen appartement zoeken middenin de binnenstad van Eindhoven!!
- Bouwjaar 2003.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.806
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 157,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lichtstraat 89

€ 495.000 k.k.