Nijenrode 81 5653 JC Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Fraai, volledig gemoderniseerd 2 kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden en flinke berging. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en suite. Het appartement is volledig verbouwd in 2020/2021 en zeer luxe afgewerkt. Het appartement is gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een leuk appartement in een gewilde omgeving met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken!

INDELING:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapopgang naar de appartementen.

APPARTEMENT (2e verdieping):
Overdekte galerij. Hal met houtenvloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars Toilet met hangcloset.
Lichte woonkamer met speelse indeling. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, stucwerk wandafwerking en een kunststof kozijn (2016) aan de achterzijde. Deur naar het balkon aan de achterzijde. Open keuken met luxe keukenopstelling (2020) vv oven, inductie kookplaat, afzuigkapkoelkast en vaatwasser.
Slaapkamer aan de voorzijde met houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Deur vanuit de slaapkamer naar de moderne badkamer (dec. 2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en afzuiging. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer evenals de cv ketel (Remeha 2020) en de unit voor de vloerverwarming.

BALKON & BERGING:
Zonnig balkon met houten vlonders gelegen op het zonnige zuiden. Eigen berging op de begane grond met veel bergruimte

ALGEMEEN:
- Fraai, volledig gemoderniseerd 2 kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden en flinke berging.
- Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en suite.
- Het appartement is volledig verbouwd in 2020/2021 en zeer luxe afgewerkt.
- Gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen.
- CV ketel vernieuwd in 2020.
- In december 2021 is de badkamer vervangen en de toilet.
- In 2020 is de keuken, vloeren, stucwerk, meterkast en vloerverwarming gerealiseerd.
- Het gehele appartement heeft vloerverwarming als hoofdverwarming!
- Woonoppervlakte 52 m2.
- Inhoud 167 m3.
- Energielabel D.
- Actieve VvE met een lage bijdrage van € 95,36 per maand.
- Zoekt u een leuk appartement in een gewilde omgeving met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijenrode 81

€ 250.000 k.k.