• Verkocht onder voorbehoud

Kruisakker 34 a 5625 SC Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Kruisakker 34a, 5625 SC, Eindhoven

Keurig instapklaar en modern 3-kamerappartement, gelegen op de 3e woonlaag (4e verdieping). Het appartement is voorzien van een inpandige berging, een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en moderne toiletruimte. Tenslotte is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag (vierde verdieping) van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

Berging:
De eigen berging (afm. 2,53 x 3.02 m.) bevindt zich op de tussenverdieping (bergingslaag).
Op de tussenverdieping is tevens de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

4e Verdieping:
Vanuit de lift bereikt u de verdiepingshal, voorzien van vloerbedekking en toegang tot de appartementen.

Appartement:
Meterkast:
Op de verdiepingshal gelegen meterkast. Voorzien van 6 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Hal:
Voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De hal biedt toegang tot de living.

Living:
De lichte living is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en een schuurwerk plafond. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling en baropstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes.

Bergruimte / wasruimte:
Praktische ruimte, voorzien van tegelvloer, verlichting, kunststof werkblad, bovenkasten, schoonmetselwerk wanden (gesausd) alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tussenportaal:
Voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer I:
Ruime (hoofd) slaapkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, grote raampartij en een deur naar balkon.
Slaapkamer II:
Royale kamer, voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij en deur naar balkon, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.

Balkon:
Het balkon is op het westen gelegen met een rustige ligging aan de woonwijk en voorzien van tegels en heeft voldoende ruimte voor een zitje.

Badkamer:
Moderne, ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, design radiator en een dubbele wastafel in meubel.

Toilet:
Modern betegeld toilet, voorzien van spachtelputz wanden, tegelvloer, stucwerk plafond, hangend closet en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex;
- Speels ingedeeld appartement met veel lichtinval;
- Moderne keuken en sanitair;
- Vastgesteld energielabel C;
- De servicekosten bedragen € 212,83 per maand (excl. stookkosten € 66,75);
- Gunstig gesitueerd, in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen en scholen;
- Instapklaar 3-kamer appartement, direct beschikbaar;
- Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets (10 minuten).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 212,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruisakker 34 a

€ 289.000 k.k.