• Verkocht onder voorbehoud

de Koppele 223 5632 LJ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters opgelet! Dit instapklare appartement is volledig gemoderniseerd. Je woont hier bovendien op een gewilde locatie aan de Koppele 223 in Eindhoven.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en beschikt over een moderne keuken, ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer en een groot, zonnig balkon. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig op de begane grond.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Laat deze kans niet lopen!

Indeling

Entree/hal
Je kunt de auto vrij voor de deur van het appartementencomplex parkeren. Het appartementencomplex stap je binnen via de centrale hal met de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de berging en kun je met de trap of met de lift naar de eerste verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Je stapt het appartement binnen in de hal vanuit waar je toegang hebt tot de keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separaat toilet met een fonteintje.

Keuken
Laten we eerst een kijkje in de keuken nemen. De keuken is keurig geplaatst in een L-opstelling en modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kun jij allerlei lekkers koken of bakken.

De keuken biedt toegang tot een inpandige berging met de aansluiting voor de wasapparatuur. Hierdoor kun je deze berging handig gebruiken als wasruimte.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en daardoor een fijne leefruimte. Deze grenst aan het balkon en biedt zo gemakkelijk toegang tot buiten. Mocht je liever binnen plaatsnemen, dan heb je alsnog een leuk uitzicht naar buiten. Er ligt een laminaatvloer in het appartement en op de wanden zit spachtelputz.

Slaapkamers
Naast de woonkamer ligt één van de slaapkamers. Deze grenst ook aan het balkon en er komt door de grote ramen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is tevens prettig licht. 

Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en keurig ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Maak hier een frisse start van de dag of ontspan na een lange dag onder een warme douche.

Bijzonderheden:

- Servicekosten, thans ca. € 297,- inclusief € 129 voorschot stookkosten;
- De VvE heeft verduurzamingsplannen voor de komende jaren, wat ten goede zou komen van het energielabel.

Balkon
Het balkon is enorm groot en op het westen gelegen. Dat betekent dat het er heerlijk zonnig is. Ga zitten, leun achterover en geniet. Daarnaast beschikt het appartement over screens aan de balkonzijde die zorgen voor een aangename temperatuur in de zomerdagen.

Omgeving
Het appartement heeft een goede ligging op een gewilde locatie. Het is gesitueerd in een representatief appartementencomplex in de wijk Vaartbroek/Heesterakker. Je kunt er vrij parkeren voor de deur en winkels en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Deze verloopt op 05-09-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Servicekosten
€ 168 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Koppele 223

€ 289.000 k.k.