St Nicasiusstraat 11 5614 CD Eindhoven Tuindorp

In de gewilde woonwijk ‘Tuindorp’ ligt deze sfeervolle en ruime bovenwoning met balkon en buitenberging voor fietsen etc.

Deze goed onderhouden bovenwoning (type maisonnette) is voorzien van een lichte woon-/eetkamer met gashaard, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

Rustig én centraal gelegen met voldoende parkeergelegenheid en nabij alle denkbare voorzieningen als het centrum vande stad, scholen, winkels, parken en sportaccommodaties.

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbetegeling.
Licht betegelde toiletruimte met closet.

Ruime en sfeervolle, L-vormige woon- / eetkamer met houten vloer, gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Separate keuken met een moderne keukeninrichting en deur naar het balkon. De moderne keukeninrichting is aan 2 zijden opgesteld en voorzien van aanrechtblad met 1 ½ spoelbak, ingebouwd kookplateau (5-pits/gas), rvs afzuigkap, combioven, koelkast en diverse laden en boven- en onderkasten. In de keuken bevindt zich ook een aansluiting voor de wasapparatuur

Overloop met laminaatvloer.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Via de badkamer te bereiken, aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers).
Ruime, licht betegelde badkamer voorzien van ligbad (met douchegelegenheid) en wastafel in meubel.

Balkon:

Balkon met houten vlonders en een prachtig uitzicht in het groen.

Berging:

De woning beschikt over een eigen buitenberging welke toegankelijk is via de zijkant van de straat.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is centraal gelegen, in een rustige straat met alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, winkels, parken openbaar vervoer, uitvalswegen en sportaccommodatie binnen handbereik.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
- Ruime en sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
- De woning ligt in een rustige woonstraat op fietsafstand van verschillende parken en het stadscentrum.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: ca. 90 m2
Inhoud woning: ca. 327 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.