Kruisakker 40 5625 SC Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Riant appartement met vrij uitzicht vanaf de 5e verdieping, balkon, een ruime berging, 1 slaapkamer, een open keuken, badkamer en parkeerplaats in de garage. Er is tevens een mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen in de garage.

Gunstig gelegen in de wijk "Vlokhoven" in het stadsdeel "Woensel", dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen.

Begane grond:
Afgesloten entree met het bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke bergingen op de bergingslaag en een gezamenlijke fietsenberging.

Vijfde verdieping (appartement):
Galerij met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

Appartement:
Entree/hal met mogelijkheid voor garderobe en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
Ruime en gezellige woonkamer met open keuken met eenvoudige keukenopstelling, gasaansluiting en aansluiting voor vaatwasser. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval en valt er voldoende te zien!

Slaapkamer:
Het appartement beschikt op dit moment over 1 slaapkamer. Met een kleine aanpassing is er een extra slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een praktische indeling en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Berging
Vanuit de hal is de inpandige berging te bereiken.

Balkon:
Het ruime balkon (ca. 6 m2) aan de voorzijde gelegen op oost, biedt uitzicht op het rondom liggend openbaar groen.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet 2-kamerappartement (met kleine aanpassing 3-kamerappartement), nabij WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen;
- het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over blokverwarming;
- het appartement wordt verkocht met een parkeerplaats. De gepubliceerde prijs is inclusief deze parkeerplaats. Daarnaast is er nog een mogelijkheid om een extra parkeerplaats in de parkeergarage aan te kopen.
- het appartement beschikt over een 1 separate bergingen (ca. 8 m2 berging);
- de plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- de servicekosten voor het appartement, de berging en parkeerplaats bedragen totaal ca. € 249,-- per maand. (exclusief een voorschot stookkosten;
- de koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Servicekosten
€ 249 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruisakker 40

€ 275.000 k.k.