• Verkocht onder voorbehoud

Oudaen 87 5653 KC Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Woonhub presenteert:
Een instapklaar appartement met alle denkbare voorzieningen op korte afstand! Wanneer u op zoek bent naar een mooi appartement op een gunstig gelegen locatie, dan is dit een kans die u eigenlijk niet kunt laten schieten. Met het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven op fietsafstand en diverse winkelvoorzieningen en groene gebieden op loopafstand, vindt u alles wat u nodig heeft dichtbij. Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 51,6 m2. Wat het appartement naast de zeer goede ligging nog meer te bieden heeft? Een ruime woonkamer, keurig afgewerkte slaapkamer, mooie keuken, prima sanitair en een fijn balkon waar u van het zonnetje kunt genieten. Dit appartement kan uw woondromen laten uitkomen!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping van dit complex, waar Oudaen 87 is gelegen. Entree met prachtig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een brede raampartij aan de achterzijde. Deze grote raampartij zorgt ervoor dat u in deze ruimte geniet van veel lichtinval. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en ook de muren en het plafond zijn hier hoogwaardig afgewerkt. Centraal gelegen in de woonkamer ligt de fijne keuken van het appartement. Deze nieuwe, moderne keuken uit 2018 is voorzien va het volgende apparatuur: vaatwasser (Bosch), oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar het balkon van het appartement. Dit balkon biedt ruimte voor het plaatsen van een kleine stoel en/of tafel, om hier tijd te spenderen.

De entree van het appartement biedt toegang tot de woonkamer. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De ruimte beschikt over een grote raampartij, waardoor ook in deze ruimte de lichtinval uitstekend is. De slaapkamer is voorzien van een dezelfde doorlopende laminaatvloer en de muren en het plafond zijn mooi afgewerkt. De slaapkamer biedt via een openslaande deur toegang tot de badkamer.

De prachtig betegelde badkamer heeft een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Tevens vindt u hier de wasmachine en droger aansluitingen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartement.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar appartement met balkon
• Perfect voor starters
• Heerlijke living met ruime slaapkamer, mooie keuken en prima sanitair
• Makkelijk in onderhoud
• Berging in complex
• Gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie
• Winkelvoorzieningen, sporthal en groene gebieden op loopafstand
• Centrum van Eindhoven en Veldhoven, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
• Service kosten: €180,- incl. €90,- stookkosten

Over de ligging en de buurt:
Dit fijne appartement (1974) is gelegen aan een rustige weg aan de Oudaen in Eindhoven. Oudaen 87 ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel).

De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein ligt op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. In de buurt zijn voor natuurliefhebbers dus voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.

De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Deze zijn allebei te bereiken met de fiets. Deze centrums bieden u een groot winkelaanbod, voor ieder wat wils. Supermarkten, kleine boetiekjes en grote ketens van bekende merken: het is er allemaal. Omdat het appartement centraal tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven ligt, zijn ook ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum gelegen op fietsafstand. Het treinstation is ook per fiets bereikbaar. Dit treinstation heeft uitstekende verbindingen met andere locaties.

De kinderopvang, basisschool en bushalte liggen op loopafstand van het appartement. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN F 2173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudaen 87

€ 225.000 k.k.