• Onder bod

Maalakker 78 a 5625 SK Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Maalakker 78A met 2 bergingen, parkeerplaats en ruime garage box(optioneel).

Wauw! Wat een heerlijk licht, riant en comfortabel appartement wat volledig gerenoveerd is in 2021. Ideaal appartement voor starters, doorstromers of senioren die graag een splinternieuw instap klaar appartement willen betrekken die zeer luxe is afgewerkt en voorzien van hedendaagse voorzieningen.

In 2021 is het appartement volledig gestript en gerenoveerd:
-Airconditioning;
-Intercom(appartement deur);
-Nieuwe radiatoren;
-Geheel gestuct en gesausd;
-Nieuwe keuken(inclusief luxe apparatuur Siemens/Bosch);
-Nieuwe badkamer;
-Nieuwe pvc vloer;
-Alle vertrekken zijn voorzien van utp aansluitingen;
-Nieuwe groepenkast/uitbreiding groepen;
-Nieuwe kozijnen en ramen(grotendeels dubbel glas);

Royaal 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping(panoramisch uitzicht) van een goed onderhouden appartementen complex in de wijk "Vlokhoven" in het stadsdeel "Woensel". Het appartement heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; winkelcentrum Woensel, Henri Dunantpark, Catharina ziekenhuis, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en diverse snelwegen.

Het appartement is voorzien van 2 seperate bergingen, eigen parkeerplaats en garagebox(optioneel). Verder bestaat het appartement uit een royale woonkamer, luxe open woonkeuken, tweetal ruime slaapkamers, luxe badkamer, separate toiletruimte, balkon en gemeenschappelijke fietsenberging.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Begane grond
Entree:
Centrale entrée is voorzien van intercom met video-installatie, automatische toegangsdeur, bevindt zich op de begane grond en hier vind je ook de brievenbussen en het bellentableau. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

Garage box(optioneel):
Garagebox voor het stallen van een auto. De garagebox(ca 20 m2) bevindt zich naast het appartementen complex op prive terrein.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats voor 1 auto op het prive terrein pal gelegen naast het appartementencomplex.

1e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de individuele berging (7 m2) behorend bij het appartement welke is voorzien van verlichting. Op deze verdieping treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

7e verdieping
Portiek:
Via de royale gang is het appartement bereikbaar Het appartement heeft een meterkast rechts naast de voordeur. De meterkast is 2021 volledig vernieuwd. De meterkast is uitgerust met 7 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fasen stroom toevoer.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer is bijzonder ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen waardoor er sprake is van optimale daglichtinval. Voor het gehele appartement is er gekozen voor een mooie grijze pvc vloer. Volledig stuckwerk wanden- en plafond.

Keuken:
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder;

- Design afzuigkap (Siemens/Bosch);
- 5-pits gasfornuis (Siemens/Bosch);
- Koel-/vriescombinatie (Siemens/Bosch);
- Vaatwasser (Siemens/Bosch);
- Combi-/magnetron (Siemens/Bosch);
- Heet water kraan (Grohe);

Daarnaast is de keuken voorzien van een rvs-spoelbak, granieten werkblad en diverse onder- en bovenkasten. De keuken is geplaatst in 2021 en is nagenoeg splinternieuw. Op alle apparatuur zit garantie.

Badkamer:
De badkamer is via de tussenhal te betreden. Het appartement beschikt over een vernieuwde luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche met moderne glazen wand, regendouche, handdouche, wastafelmeubel met waskom, design radiator en spiegel met bluetooth speaker. De badkamer is geplaatst in 2021.

Toilet:
De vernieuwde(2021) luxe seperate toiletruimte is gelegen naast de badkamer en voorzien van een tegelvloer, hangend toilet, betegelde wanden en een fonteintje met warm water.

Slaapkamers:
De tussenhal verleent toegang tot de twee ruime slaapkamers.
- Slaapkamer 1: de ruime hoofdslaapkamer (ca. 15m²) met een deur naar het balkon. Slaapkamer is tevens voorzien van garderobe kast en airconditioning.
- Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer (ca. 9m²) geeft eveneens toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is ook voorzien van airconditioning.

Balkon:
Vanuit de slaapkamers toegang tot het ruime balkon (ca. 6.5 m2). Balkon is voorzien van elektra en water voorzieningen. Na een lange werkdag even heerlijk van het zonnetje genieten met een panoramisch uitzicht over de stad.

Berging 2:
Schuin tegenover het appartement bevindt zich de 2de berging. Berging is voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
- 2 separate eigen bergingen;
- Eigen vaste parkeerplaats en garage box(optioneel);
- Airconditioning aanwezig, welke tevens zorgt voor verwarming;
- Ruim voldoende parkeergelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en panoramisch uitzicht;
- Instap klaar appartement met een recent(2021) geplaatste badkamer, toilet, keuken, vloer en airconditioning!;
- Gelegen op de 7e verdieping met fraai panoramisch uitzicht;
- Ruim opgezet 3-kamer-appartement, nabij WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen;
- Gehele appartement is in 2021 volledig gestript en opnieuw opgebouwd;
- Servicekosten €221,59 per maand exc. voorschot stookkosten €70,23;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Servicekosten
€ 221 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 18,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 18,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maalakker 78 a

€ 299.000 k.k.