• Verkocht onder voorbehoud

Cor Gehrelslaan 62 5626 HB Eindhoven Kerkdorp Acht

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

*comfortabel wonen met de natuur als naaste buur!*

Een uitmuntend onderhouden verrassend ruime vrijstaande villa met C.V., inpandige garage-/berging, living ca. 63 m2, luxe keuken, slaap-/en badgelegenheid begane grond, 5 slaapkamers, 2 badkamers en volop privacy biedende onder architectuur aangelegde tuin rondom.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met garderobenis, meterkast en geheel betegeld toilet met fontein, geheel betegelde bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger, opstelling C.V., werkblad met ingebouwde gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, voorraadkast en deur naar terras, inpandig bereikbare garage/berging (C.V.-verwamrd) met op afstand bedienbare roldeur alsmede separate loopdeur, ruime living ca. 63 m2 met volop lichtinval, design gashaard en schuifpui naar overdekt terras, eetkeuken met luxe keukeninrichting met kookeiland v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser,
combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en massief granieten aanrechtblad, master bedroom ca. 23 m2 met schuifpui naar terras, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2x VWT in meubel en 2e toilet.

1e verdieping: overloop met vide en dakkapel, slaapkamer 2 met 2 dakkapellen, inbouwkast en volop bergruimte, slaapkamer 3 met dakkapel, geheel betegelde badkamer met douche, VWT en 2e toilet, slaapkamer 4 met dakkapel en volop bergruimte, slaapkamer 5 met dakkapel en volop bergruimte.

2e verdieping: vlizotrap naar geheel beplankte zolderberging.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging in villawijk 'Acht-Zuid', uitermate rustig met uitsluitend vrijstaande villabebouwing rondom, op korte afstand van centrum Eindhoven, scholen, Eindhoven-Airport, sportaccommodaties en uitvalswegen
- bouwjaar 1997
- perceelsoppervlakte 10.55 are
- inhoud ca. 1043 m3
- gehele object v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. vloer- spouw- en dakisolatie
- smaakvolle marmeren vloer (Botticino) waaronder vloerverwarming in ontvangsthal, trapopgang, living, eetkeuken, master bedroom en badkamer
- garage/berging, bijkeuken en badkamer 2 eveneens v.v. tegelvloer waaronder vloerverwarming
- object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking
- object is v.v. hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting
- object is plaatselijk v.v. rolluiken
- object is v.v. alarminstallatie
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- volop privacy biedende onder architectuur aangelegde tuin met overdekt terras, vijverpartij, houten tuinhuis en achterom
- object kenmerkt zich door toepassing van hoogwaardige materialen en uitmuntende staat van onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
1.043 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 2117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cor Gehrelslaan 62

€ 850.000 k.k.