Zeelsterstraat 251 5652 EJ Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning, gesitueerd op een uitstekende locatie in stadsdeel “Strijp”. Vanaf deze locatie zijn zowel het stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc., alsmede ASML, High Tech Campus I en II, Eindhoven Airport en het snelwegennet rondom Eindhoven goed bereikbaar. De woning heeft een riante indeling en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een dakterras, een riante keuken en badkamer. Tevens bevindt zich achterin de diepe achtertuin op het zuiden met een vrijstaande berging.

Begane grond:
Entree / hal:
Via de halfronde voordeur met authentieke glas-in-lood elementen bereikt u de ruime hal / gang. Deze geeft toegang tot de keuken en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast, toiletruimte en voorraadkelder.

Keuken:
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van een 6 pits Boretti gasfornuis met geïntegreerde brede oven en schouw, een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, lades en bovenkastruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Woonkamer:
Vanuit de keuken bereikt u de doorzon woonkamer welke is voorzien van glas-in-lood raampartijen, een laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een convectorput en houtkachel met schouw.

Tuin & berging:
Vanuit de keuken en woonkamer is de achtertuin bereikbaar welke is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overdekt terras, borders, vijver, pergola, elektra en zijpoort met gangpad naar de voorzijde van de woning.
Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap (welke onlangs een renovatie heeft gehad) de overloop. Hieraan grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur aan de achterzijde welke uitkomt op het dak van de keukenuitbouw, welke zich uitermate goed leent als dakterras;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met tegelvloer en betegelde wanden en is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, hangcloset, douche en designradiator.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een deur de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze prachtige ruimte kenmerkt zich door een dakkapel aan de voorzijde en een Ubbink dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van een authentieke houten vloer, een ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde en een grote ruimte aan de achterzijde welke perfect is in te richten als 5e slaapkamer.
Tevens bevindt er zich een trap naar de vliering. Deze vliering is momenteel in gebruik als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp;
- Gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, het Trudoplein en de uitvalswegen;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en is eenvoudig in te richten met een 5e slaapkamer;
- Ruime badkamer en keuken voorzien van alle gemakken;
- Doorzon woonkamer met glas-in-lood elementen, houtkachel en openslaande tuindeuren;
- Diepe achtertuin met veel zon, een overkapping, zijpoort met gangpad en riante berging;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of
verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP D 1429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeelsterstraat 251

€ 400.000 k.k.