• Verkocht onder voorbehoud

Eekhoornhof 17 5622 BT Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrij recent gebouwde woning gelegen in een prettige alsmede rustige woonomgeving maar wel met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze heerlijk aan een autoluw hofje gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer), voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats.

Deze woning biedt je daarnaast een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken met toegang tot de voortuin, 2 toiletruimtes en een badkamer met ligbad, douchecabine en extra brede wastafel met ombouw. De op het zonnige oosten gelegen achtertuin is uitgevoerd met een berging en een achterom.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Woensel net buiten de rondweg met alle denkbare voorzieningen voorhanden, nabij de uitvalswegen en op slechts 5 fietsminuten afstand van het centrum van Eindhoven. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand de Woenselse Markt/Kruisstraat, het Woensels Winkelcentrum XL, de Karpendonkse Plas, recreatieplas de IJzeren Man, TU/e, de Fontys Hogescholen, doktersposten, diverse (basis)scholen, een bushalte, het Maxima Medisch Centrum en het Catharinaziekenhuis. Woonboulevard Ekkersrijt en recreatieplas Ekkersweijer zijn bereikbaar op ca. 10 autominuten.

BEGANE GROND
Voortuin.
Entree met verlichting.
Hal met meterkast en provisiekast.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkeuken met toegang tot de voortuin en L-vormige opstelling voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop met tweede toiletruimte.
2 Ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde kastenwand.
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel (2016 eigendom) en mechanische ventilatie-unit.
Badkamer met ligbad, douchecabine en extra brede wastafel met ombouw.

TUIN
Op het oosten gelegen achtertuin met zonwering, een berging met elektra en een achterom.

ALGEMEEN
Begane grond met tegelvloer en de verdieping met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: dauerluftung, draai-/kiepramen, zonwering, elektrisch bedienbare rolluiken, schuifpui, rookmelders.
Maandelijkse servicekosten mandelig terrein: € 27,--.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Servicekosten
€ 27 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eekhoornhof 17

€ 325.000 k.k.