• Verkocht onder voorbehoud

Canopuslaan 30 5632 BL Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een in de groene en gewilde woonwijk "de Luytelaer" gelegen, ruim opgezet en vrij gelegen halfvrijstaand woonhuis voorzien van inpandige garage, woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, fraaie voortuin met oprit en een diepe achtertuin met houten tuinberging.

De woning is gelegen in een van de meest groene wijken van de stad, aan een rustige, verkeersarme straat met alle gewenste voorzieningen, TU/e, Fontys, Woensel XL, groen- en wandelgebieden en de noordelijke uitvalswegen onder handbereik.

BIJZONDERHEDEN:

- uitgebouwde ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning op een fraai perceel;
- 5 ruime slaapkamers;
- de woning is voorzien van dubbel glas en electrisch bedienbare luifels;
- glasvezel aansluiting beschikbaar;
- oprit aan de voorzijde met parkeerplaats voor 1 auto;
- rustige en kindvriendelijke ligging in de gewilde en groene wijk “de Luytelaer” met alle gewenste voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, medisch centrum, basisscholen en groengebieden onder handbereik:

INDELING EN AFWERKING:

BEGANE GROND:

ENTREE
Hal voorzien van marmere tegelvloer, deur naar garage, meterkast en garderoberuimte;

TOILET
Betegelde ruimte met duoblok-closet en fonteintje.

WOONKAMER
Zeer ruime uitgebouwde woonkamer in L-vorm met een oppervlakte van circa 70 m², voorzien van parketvloer, open haard partij, fraaie lichtstraat in de uitbouw en een schuifpui naar terras op het oosten;

WOONKEUKEN
Ruime keuken voorzien van een marmeren vloer, een nette inrichting in met kunststof aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, rvs gaskookplaat, vaatwasser, oven, aparte combioven, wasemkap, koelkast, close-in boiler en een groot aantal laden en kastjes;

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en deur naar de achtertuin en aangrenzend de garage.

GARAGE
Ruime garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en aparte loopdeur, elektra en verwarming en waterpunt.

EERSTE ETAGE:

OVERLOOP voorzien van raam in zijgevel en vloerbedekking;
SLAAPKAMER 1 4.70 x 3.78 met deur naar de badkamer; SLAAPKAMER 2 4.24 x 3.78; SLAAPKAMER 3 3.14 x 2.24; Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER
Geheel betegelde ruimte van 2.70 x 2.20 en voorzien van ligbad met thermostaatmengkraan, separate douchecabine met thermostaatmengkraan en een dubbel wastafelmeubel met spiegelwand, lichtkoof en diverse kastjes;

TOILET
Separaat betegelde toiletruimte met wandcloset.

TWEEDE ETAGE:

De volwaardige tweede etage te bereiken middels vaste spiltrap;

OVERLOOP
Ruim en voorzien van raam in de zijgevel en c.v. combi ketel;

SLAAPKAMER 4
Zeer ruime slaapkamer van 7.00 x 3.78 voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, vaste wastafel en diepe inloopkast;

SLAAPKAMER 5/ZOLDERBERGING;
Kleinere kamer met een dakraam, welke zowel als slaapkamer of als bergruimte gebruikt kan worden.

TUIN:

VOORTUIN
Aangelegde voortuin welke deels is voorzien van sierbestrating en oprit naar de inpandig bereikbare garage met electrische kanteldeur.

ACHTERTUIN
Diepe achtertuin en op het oosten gesitueerd. Voorzien van verschillende terrassen, houten tuinberging, borders en een gazon.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.591
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL N 1347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (21 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Luytelaer

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Luytelaer

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Canopuslaan 30

€ 500.000 k.k.