Tullelaan 10 5627 BA Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 97 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 179 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Geen zin of tijd om te klussen? Geen probleem! We hebben namelijk een mooie instapklare woning met royale garage voor je in de verkoop gekregen. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de gewilde “Achtse Barrier”, dus wees er snel bij voordat deze leuke woning aan je voorbij gaat!

Het betreft een goed afgewerkte ruime woning met veel lichtinval. Je hoeft hem alleen nog maar naar je eigen smaak in te richten! De woning heeft een lichte woonkamer, nieuwe keuken, nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Zelfs aan de achtertuin hoef je niet veel meer te doen, zet je tuinset neer onder de overkapping en genieten maar!

Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een (online) bezichtiging in!

Indeling

Welkom in je nieuwe woning! We komen binnen in de entree met toegang tot de meterkast en woonkamer.

Woonkamer
Via de tussendeur komen we in de woonkamer met links direct een praktische trapkast. Het is een heerlijk lichte woonkamer welke netjes is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een net gespoten plafond. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren waar fijn daglicht door de grote pui naar binnen schijnt.

Richting de keuken aan de achterzijde vinden we het eetgedeelte waar je een gezellige eettafel kunt plaatsen. Hier geniet je samen van de lekkerste maaltijden. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De moderne keuken (2018) is voorzien van witte keukenfronten en een grijs werkblad. Het geheel is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, zeer ruime koelkast, touchscreen combi-oven en 5-pits gastoestel met afzuigkap.

Badkamer

De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en het draai/kiepraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Je beschikt hier over een tweede toilet, wastafel met spiegel en designradiator. Even ontspannen? Vul het bad met je favoriete olie en geniet van je eigen spa-momentje! Liever even douchen? Het bad is tevens voorzien van een douchefunctie en inklapbaar douchescherm.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van prima formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte gevels en de twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van dakkapel. De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, behang en gespoten plafonds.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar een separate was/cv-ruimte is en een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2016 voorzien van een groot dakkapel met inbouwspots. De slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en behang. Doordat er aan de andere zijde van het dakkapel nog een dakraam is, betreft het een hele fijne lichte ruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is netjes aangelegd met een houten terras onder de overkapping waar je altijd droog buiten kunt zitten. De overkapping kan deels gesloten worden waardoor je wind en kou buiten houdt. Er is een leuk pad aangelegd naast het gras dat langs de plantenborders en het dierenverblijf loopt. Achterin de tuin is nog een houten vlonder waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

Achterin de tuin komen we bij de royale stenen garage (5.86 bij 5.32) welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier vindt je tevens een achterom zodat je ook de tuin via de achterkant kunt bereiken.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e en 2e verdieping met bijbehorende horren;
- Mechanische ventilatie in badkamer en toilet;
- Bouw dakkapellen (2009 en 2016);
- Kunststof kozijnen aan voorzijde en Velux dakraam (2016);
- Mechanische ventilatie vervangen en kanalen gereinigd (2017).

Omgeving
Deze leuke, goed verzorgde tussenwoning ligt op de gewilde woonlocatie “Achtse Barrier”. Hier woon je op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen en sportverenigingen.

Winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de diverse ontsluitingswegen richting de snelwegen A2, A50 en de A58 liggen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achtse Barrier-Spaaihoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achtse Barrier-Spaaihoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tullelaan 10

€ 275.000 k.k.