• Verkocht onder voorbehoud

Bunderkensven 46 5646 HD Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 521 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Verrassend ruim vrijstaand geschakeld herenhuis op een prachtlocatie.

Omschrijving

Bunderkensven 46 te Eindhoven.

VERRASSEND RUIM VRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL OP EEN PRACHTLOCATIE IN EINDHOVEN-ZUID NABIJ NATUURGEBIED.
LET OP: AANVAARDING VOORJAAR 2021.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime ontvangsthal met terrazzo vloer, meterkast (8 groepen en aardlekvoorziening).

Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Fraaie, riante living, ± 61,3 m², met fraaie massief houten vloer, erker, inbouwkast, uitbouw met veel lichtinval, convectorput en schuifpui naar terras.

Dichte woon-/eetkeuken, ± 13,5 m², met terrazzo vloer en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, terrazzo aanrecht met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, koelkast en kokendwaterkraan (Floww).

Doorgang naar bijkeuken met terrazzo vloer en aansluiting wasapparatuur, deur naar terras en deur naar inpandige garage, ± 18,9 m², met uitstortgootsteen en kanteldeur met loopdeur.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer en inbouwkast.

Royale slaapkamer, ± 17,2 m², met laminaatvloer, toegang tot badkamer, praktische schuifdeurenkast en dubbele deur naar balkon aan voorzijde.
Riante slaapkamer, ± 22,2 m², (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, zonnescreen en kantelraam.
Het is mogelijk om deze kamer op eenvoudige wijze in 2 kamers te splitsen.
Zeer ruime slaap-/werkkamer, ± 27,8 m², met laminaatvloer en kantelraam.

Separate, deels betegelde toiletruimte.

Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Voorzolder met marmoleum vloer, kast met combi-ketel (NEFIT Topline ± 2011) en unit t.b.v. mechanische ventilatie.

Royale slaapkamer, ± 17,7 m², met marmoleum vloer, dakkapel met draai-/kiepramen en schuifdeurenkast.

TUIN:
Aangelegde voortuin met royale oprit naar garage.
Fraai aangelegde, vogelvriendelijke achtertuin op zonzijde met terrassen en vijver.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing (HR++).
* Op de 1e verdieping bevindt zich een riante extra slaap-/werkkamer van maar liefst 27,8 m².
* De woning beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
* Verrassend ruime woning.
* Woonoppervlakte: ± 205 m².
* Inhoud: ± 760 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 521 m²!! (hoekperceel)
* Bouwjaar: ± 1994.
* Gunstige ligging t.o.v. uitgestrekt natuurgebied, scholen, winkels, uitvalswegen alsmede DAF, ASML, High Tech Campus en Brainport Industries Campus.
* Gelegen op fietsafstand van Eindhoven centrum.

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.068
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2021

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
521 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM F 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
224 m² (14 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gijzenrooi

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gijzenrooi

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bunderkensven 46

€ 629.000 k.k.