• Verkocht onder voorbehoud

Seinelaan 100 5627 WH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 722 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning. Gelegen in jonge en populaire woonomgeving “Achtse Barrier”. De woning is gelegen op een prachtig, ruim en privacy biedend perceel (722 m2). Door het relatief jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd conform de moderne bouweisen. Naast het ruime perceel beschikt de woning over een royale woonkamer, nette keuken, praktische garage, 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) op de verdieping en een praktische bergzolder. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Via de overdekte entree, toegang tot de hal met leistenen tegelvloer, meterkast, garderobenis en een open hardhouten trap naar de 1e verdeiping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer welke voorzien is van een leistenen tegelvloer, fraai stucwerk plafond, een schuifpui en een aansluiting voor een rookkanaal.
Open keuken met leistenen tegelvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken heeft de mogelijkheid voor het aansluiten van een vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn samen ± 51 m2 en deze woonruimte is voorzien van vloerverwarming.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken, door middel van een deur, heeft u toegang naar de inpandige garage en deur naar de achtertuin.
De garage is voorzien van 2 zijgevelramen en stalen kanteldeur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.
De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van stucwerk wanden.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van schuifkasten en stucwerk wanden. Deze slaapkamer kan desgewenst eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers (overeenkomstig het oorspronkelijk ontwerp).
De slaapkamer, gelegen boven de garage, is voorzien van spuitwerk wanden en heeft een luik naar de vliering.
Geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en vaste wastafel.
Vanuit de overloop, toegang tot een gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Vanuit de overloop op de 1e verdieping, door middel van een vlizotrap, toegang naar de 2e verdieping.
Begaanbare bergzolder met opstelling c.v. -combiketel (Remeha, Quinta 35C, bouwjaar ± 2010) en mechanische ventilatie-unit (bouwjaar ± 2017). ?

Tuin:
Aangelegde voortuin met inrit naar de garage.
Grote en fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. De tuin is voorzien van een houten tuinhuis, fruitbomen, overgroeiende galerij en voorzien van een achterom. De achtertuin grenst aan gemeentelijk bossage/ groenstrook.

Algemeen:
* Woonoppervlakte bedraagt 146 m2, de inhoud van de woning bedraagt 636 m3 en het perceel bedraagt 722 m2
* Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast.
* Gehele woning (behalve de hal) voorzien van dubbele beglazing.
* Eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer (zoals het oorspronkelijke ontwerp).
* Wanden en plafonds in de woning zijn grotendeels uitgevoerd in stucwerk of spuitwerk.
* Een goed onderhouden en geheel vrijstaand woonhuis op een royaal perceel gelegen aan rustige straat aan de (noordwest-)rand van stadsdeel ‘Achtste Barrier’ deelplan ‘Spaaihoef’.
* Goede verbinding met snelwegen, snelle verbinding met het centrum/ station Eindhoven/ Best, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en veel groen in de wijk en op enkele minuten afstand van de bossen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.110
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
722 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achtse Barrier-Spaaihoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achtse Barrier-Spaaihoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Seinelaan 100

€ 600.000 k.k.