• Verkocht onder voorbehoud

Generaal Bothastraat 25 5642 NJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

GENERAAL BOTHASTRAAT 25 TE EINDHOVEN

Een sfeervolle Oostenrijkse woning in Eindhoven?
Deze unieke hoekwoning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van allerlei voorzieningen en niet ver van het centrum van Eindhoven.

Deze prachtige Houtskeletbouw-woning is gelegen op een mooi perceel van 286 m2 met veel mogelijkheden. Er is nu namelijk ongeveer 300 m2 perceel extra in gebruik van de Gemeente Eindhoven.

De nieuwe eigenaar heeft twee mogelijkheden:

- Voor het extra perceel de gebruiksovereenkomst overnemen;

of

- Het extra perceel kopen van de Gemeente Eindhoven voor 130,- euro/per m2, dus 39.000,- Euro. (uitgaande van de huidige m2 prijs)

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Berckelbosch (Tongelre), met diverse winkels zoals een Plus supermarkt, Kruidvat, Domino’s Pizza en een kapper. Ook een basisschool, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen liggen op loopafstand en op korte afstand zijn natuurgebied de Urkhovense Zeggen met de kleine Dommel en de groene zone naast het Eindhovens Kanaal gelegen. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 minuten fietsen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de lichte hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, bergkasten en deuren naar keuken en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, grote raampartijen en een gashaard (nu niet in gebruik).

De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplateau, afzuigkap, koel-vriescombinatie en voldoende onder- en bovenkasten.

Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte kelderkast en bijkeuken.

Badkamer, geheel betegeld met douche, ligbad en wastafel.

Houten berging met elektra, radiatorverwarming en keukenblok.

Ruime tuin met zonneterras, borders met beplanting, tuinhuis, achterom en garage met eigen oprit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking, veluxdakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, wastafel en tv-aansluiting.

Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, dakkapel en een inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering.

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. De afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldigeals de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.970
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornakkers-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornakkers-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Generaal Bothastraat 25

€ 300.000 k.k.