• Verkocht onder voorbehoud

Snoekstraat 27 5615 SZ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning in hartje centrum. Ideaal voor mensen die houden van het stadsleven in een rustige woonomgeving. De woning ligt in een rustige straat en is direct gelegen aan een speeltuintje. Ligt op korte afstand van het levendige stadscentrum, vlakbij belangrijke uitvalswegen en het centraal station van Eindhoven. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel licht en mooie accenten. Een keurige vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, fraaie badkamer, grote zolder met 4e slaapkamer. De perfect onderhouden stadstuin gelegen op het zuidwesten, heeft achterin een recent gemaakte overkapping. Het perfecte afwerkingsniveau in combinatie met de geweldige ligging zorgen ervoor dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is.

Begane grond:
Entree met trapopgang, toegang tot de woonkamer, uitgebreide meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje.
Ruim zeer licht woongedeelte waardoor er door de uitbouw aan de achterzijde een heerlijke extra plek is voor bijvoorbeeld de kinderen of als werkplek. De woonkamer is voorzien van een fraaie vasten houten bamboevloer, strakke wandafwerking, deur naar halletje met toilet en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren de tuin toegankelijk.
Centraal in de woning is de vernieuwde keuken geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, spoelbak, combi-oven en meer dan voldoende bergruimte.

1e verdieping:
Via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Ook de badkamer is recent vernieuwd. De ruimte is deels betegeld en heeft een inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel.
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 10,5 en 8 m2 groot. Alle kamers beschikken over nette vloeren, strakke wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van handige rolluiken zodat het lekker koel blijft in de zomer.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de 4e slaapkamer gesitueerd. Door de twee grote dakramen is er een prettige natuurlijke lichtinval.
Separaat is de wasruimte waar de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en (condens) droger is.

Tuin:
Recent aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met achter in de tuin een heerlijke overkapping waar het heerlijk toeven, ook met minder mooi weer. Hier is tevens de opslag van het openhaardhout. De tuin beschikt verder over een achterom, berging met elektra en buitenverlichting.

Algemeen:
* De woonoppervlakte van de woning bedraagt 119 m2 en de inhoud 397 m3.
* Parkeren in de straat door middel van een vergunning voor € 45,-- per jaar voor de 1e auto en € 90,-- per jaar voor de 2e auto.
* De houten kozijnen aan de buitenzijde zijn 6 maanden geleden geschilderd.
* De woning verkeerd in uitstekende staat en heeft geen achterstallig onderhoud.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.163
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Spoorbaan

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Spoorbaan

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Snoekstraat 27

€ 389.000 k.k.