• Verkocht onder voorbehoud

Eikvarenlaan 6 5646 AL Eindhoven Schuttersbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met inpandige garage/hobbyruimte in een rustige en bosrijke omgeving, dan is dit uw kans!
De woning is gelegen in het geliefde “Schuttersbosch”, waar u elke dag weer kunt genieten van de eekhoorns, fluitende vogels, ritselende bladeren en elk jaargetijde iets moois te bieden heeft.
De woning is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Eindhoven met alle denkbare en gewenste voorzieningen in de nabijheid.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met oprit, voordeur en via een zijingang is de achtertuin te bereiken.
Ruime hal met meterkast en inbouwkast met CV opstelling (HR combiketel 2021).
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Toegang tot woonkamer en de inpandige garage/hobbyruimte.

Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar tuin, zijramen en een fraaie erker aan de achterzijde.
De eenvoudige, open keuken, is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van opbergruimte, inbouwapparatuur en een groot raam welke zorgt voor een fijne daglichttoetreding.
Inpandige garage/hobbyruimte voorzien van een stalen kanteldeur en een deur naar de achtertuin, tevens toegang tot was-/bergruimte met aansluiting witgoedapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met grote dakkapel.
Slaapkamer 2: ruime kamer met Velux dakraam en zijgevelraam.
Slaapkamer 3: ruime kamer met Velux dakraam en zijgevelraam.

Betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel met bijhorend meubel en een 2e toilet.

Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken welke is voorzien van elektra en de mechanische ventilatie-unit is hier gesitueerd.

BUITEN:
Gezellige tuin rondom. De diepe en brede, privacy biedende achtertuin bestaat uit een zonneterras, gazon, buitenkraan, diversiteit aan vaste beplanting, tuinhuisje en een zijingang.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar circa 2000;
* Inhoud circa 468 m3;
* Woonoppervlakte circa 108 m2;
* Gebouwd volgens het Finn-logs systeem;
* Woning is gelegen op een prachtig locatie in Eindhoven met volop groen en rust!
* Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en voorzieningen;
* Van toepassing zijn op deze aanbieding de "Bijzondere bepalingen Schuttersbosch".
* Geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd;
* Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schafer Notarissen Eindhoven;
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.509
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM D 7636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikvarenlaan 6

€ 595.000 k.k.