• Verkocht onder voorbehoud

Sallandlaan 46 5628 AN Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een leuke woning in Eindhoven.

Beneden profiteer je van een fijne woonkamer, eetkamer met openslaande deuren en een half open keuken. Boven beschik je over een praktische badkamer en 4 goede slaapkamers, waarvan 1 op zolder.  Verder beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin waar het met het hele gezin goed toeven is. Kortom, een fijne gezinswoning om eigen te maken.

Plan gauw een (online) bezichtiging in! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Woonkamer

Binnenkomst in de hal met meterkast. Via de tussendeur komen we in de lichte woonkamer met aan de straatzijde de living waar je een een gezellige zithoek kunt creëren.

Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren op de achtertuin. Zet hier een leuke eetset neer en geniet van een lekkere maaltijd. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. 

Keuken
De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van veel laden en kastjes. Daarnaast beschik je over een 4 pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Voor wie het roer om wil gooien bestaat er de mogelijkheid om de keuken bij de eetkamer te betrekken en hier een grote leefkeuken te creëren over de hele breedte van de achterzijde. 

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte heeft een raam dat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Je beschikt hier over een wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en een grote regendouche. 

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en rechte gevels. Een kamer is gelegen aan de achterzijde en twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en afgewerkt met spuitwerk wanden. Al met al prima kamers die eenmaal naar eigen smaak afgewerkt een fijne rustplek bieden.

De vaste trap geeft toegang tot de zolder waar je de cv-opstelling en witgoedaansluiting treft. Daarnaast is er een dakraam dat voor natuurlijk daglicht zorgt in de slaapkamer.

Tuin
De tuin is toegankelijk via de eetkamer, de keuken en via een handige achterom. De ruime tuin biedt een fijne plek om met het hele gezin te genieten van het buitenleven. Deze is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Zet een comfortabele loungeset onder de overkapping en geniet van het buitenleven. Achter in de tuin biedt de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra een mooie plek voor je gereedschap en fietsen.

Omgeving
Deze tussenwoning is gelegen op een goede locatie in de wijk "Woenselse Heide". De wijk heeft diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl en Kruidvat. Winkelcentrum Woensel ligt op slechts tien minuten afstand. Ook het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter zijn nabij en met de auto zijn ook diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sallandlaan 46

€ 300.000 k.k.