Overflakkeestraat 1 5628 JK Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een nagenoeg geheel gerenoveerde starterswoning gelegen in een rustige straat. Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde wijk "Woenselse Heide" en is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan een grote zolderkamer met dakkapel, nette keuken in hoekopstelling en een zonnige achtertuin met aluminium terrasoverkapping, sierbestrating, een stenen berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Lichte entree voorzien van laminaat vloer met toiletruimte, vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel) welke toegang geeft tot de woonkamer.

Woonkamer
Nette Z-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, provisieruimte en toegang tot de keuken.

Keuken
De afgesloten keuken in lichte kleurstelling met plavuizen vloer, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken met natuurstenen blad en witte fronten is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

Achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van aluminium terrasoverkapping, sierbestrating, een stenen berging (met elektra) en achterom.

Berging
In de tuin staat een stenen berging van ca. 2.31 x 4.54m, deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van c.a. 3.57 x 3.62m gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaat vloer, lichte wanden en plafond, airconditioning, wastafel en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Nette slaapkamer van ca. 4.20 x 2.87m gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaat vloer, lichte wanden en plafond, airconditioning en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.16 x 2.74m met laminaat vloer, lichte wanden en plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met douche, wastafel, toilet en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier heb je toegang tot de berging waar tevens de Nefit HR combiketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Nette nagenoeg geheel gerenoveerde starterswoning;
- Kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- 4 slaapkamers;
- Ruime geïsoleerde zolder met dakkapel;
- Gelegen in een rustige straat;
- Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en park in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 1454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (10,9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Overflakkeestraat 1

€ 350.000 k.k.