• Verkocht onder voorbehoud

Indrelaan 18 5627 VD Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Binnenkort beschikbaar een instapklare gemoderniseerde en zorgvuldig goed onderhouden gezinswoning.
Woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier en is voorzien van een vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het noordoosten, een extra kamer, een eigen oprit tevens een parkeerplek.

BEGANE GROND:
De voortuin is keurig aangelegd voorzien van beplanting en bestrating met voldoende parkeergelegenheid in de straat.

HAL:
De hal is voorzien van laminaatvloer, een toilet, een praktische provisiekast met bereikbaarheid voor extra opslagmogelijkheden, een meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Meterkast: voorzien van een nieuwe groepenkast, een glasvezelaansluiting en slimme meters.

TOILET:
Moderne en luxe betegeld toilet met een wasbak, een grote spiegel en bijpassend behang.

WOONKAMER:
De woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, een bakstenen muur, behang. De grote raampartij geeft een prettig uitzicht op de achtertuin.Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken.

KEUKEN:
Open keuken in een U-opstelling voorzien van een houten werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.
De keuken wordt gedeeltelijk verlicht door in het plafond gemonteerde inbouwspots.

TUIN:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is hier altijd wel een plek in het zonnetje te vinden. De tuin is voorzien van tuinhuis, poort, gevarieerde bestrating, een gazon, vaste barbecue, grondspotjes, plantenbakken en tevens is er een overkapping geplaatst. Het dak van de overkapping is voorzien van goede UV bescherming. De tuin heeft door de ligging veel privacy.

EXTRA KAMER:
Met slaapkamer op tussenverdieping. badkamer, keuken, laminaatvloer met vloerverwarming, rolluik, groot raam beneden en dakvenster boven.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle kamers, opbergruimte en een vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: royale masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, raam en toegang tot het balkon, een grote kast en structuurverf wanden.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en structuurverf wanden.
Slaapkamer III: kleine kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en structuurverf wanden.

BADKAMER:
De moderne betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafelmeubel + spiegel + verlichting, 2e (zwevend) toilet, wasmachine aansluiting,een design radiator, extra ruimte voor CV-ketel afgeschermd door louvredeuren,tevens heeft men toegang tot de aanwezige balkon. Naast het te openen raam voor natuurlijke ventilatie is er tevens een mechanische afzuiging aanwezig voor extra ventilatie.

ZOLDER:
Via de vlizotrap toegang tot een ruime zolderverdieping, voorzien van dakvenster, op maat gemaakte kasten en aan beide weerszijden veel opbergmogelijkheden achter de schotten.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim en goed onderhouden woning.
- Met apart gasthuis!
- Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten, met een houten overkapping;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1986;
- Op elk raam op maat gemaakte houten jaloezieën;
- Gelegen in een fijne rustige kindvriendelijke en veilige woonwijk, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Indrelaan 18

€ 392.000 k.k.