Indrelaan 18 5627 VD Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Binnenkort beschikbaar een instapklare gemoderniseerde en zorgvuldig goed onderhouden gezinswoning.
Woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier en is voorzien van een vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het noordoosten, een extra kamer, een eigen oprit tevens een parkeerplek.

BEGANE GROND:
De voortuin is keurig aangelegd voorzien van beplanting en bestrating met voldoende parkeergelegenheid in de straat.

HAL:
De hal is voorzien van laminaatvloer, een toilet, een praktische provisiekast met bereikbaarheid voor extra opslagmogelijkheden, een meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Meterkast: voorzien van een nieuwe groepenkast, een glasvezelaansluiting en slimme meters.

TOILET:
Moderne en luxe betegeld toilet met een wasbak, een grote spiegel en bijpassend behang.

WOONKAMER:
De woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, een bakstenen muur, behang. De grote raampartij geeft een prettig uitzicht op de achtertuin.Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken.

KEUKEN:
Open keuken in een U-opstelling voorzien van een houten werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.
De keuken wordt gedeeltelijk verlicht door in het plafond gemonteerde inbouwspots.

TUIN:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is hier altijd wel een plek in het zonnetje te vinden. De tuin is voorzien van tuinhuis, poort, gevarieerde bestrating, een gazon, vaste barbecue, grondspotjes, plantenbakken en tevens is er een overkapping geplaatst. Het dak van de overkapping is voorzien van goede UV bescherming. De tuin heeft door de ligging veel privacy.

EXTRA KAMER:
Met slaapkamer op tussenverdieping. badkamer, keuken, laminaatvloer met vloerverwarming, rolluik, groot raam beneden en dakvenster boven.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle kamers, opbergruimte en een vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: royale masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, raam en toegang tot het balkon, een grote kast en structuurverf wanden.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en structuurverf wanden.
Slaapkamer III: kleine kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en structuurverf wanden.

BADKAMER:
De moderne betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafelmeubel + spiegel + verlichting, 2e (zwevend) toilet, wasmachine aansluiting,een design radiator, extra ruimte voor CV-ketel afgeschermd door louvredeuren,tevens heeft men toegang tot de aanwezige balkon. Naast het te openen raam voor natuurlijke ventilatie is er tevens een mechanische afzuiging aanwezig voor extra ventilatie.

ZOLDER:
Via de vlizotrap toegang tot een ruime zolderverdieping, voorzien van dakvenster, op maat gemaakte kasten en aan beide weerszijden veel opbergmogelijkheden achter de schotten.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim en goed onderhouden woning.
- Met apart gasthuis!
- Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten, met een houten overkapping;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1986;
- Op elk raam op maat gemaakte houten jaloezieën;
- Gelegen in een fijne rustige kindvriendelijke en veilige woonwijk, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen;