Kempensebaan 21 b 5613 JA Eindhoven Lakerlopen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Klussers opgelet! We hebben een karakteristieke tussenwoning met unieke diepe tuin in de verkoop. Een opknapper, dus aan de slag, maar wel voorzien van 4 slaapkamers, een 23 meter diepe tuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen. Wie gaat deze parel weer in ere herstellen?

Ligging? In stadsdeel Tongelre, binnen de ring, op loopafstand van basisscholen, winkels Haagdijk en het centrum. Uitvalswegen als A50, A2 en N2 bereik je binnen 10 autominuten.

Kom snel kijken!

Begane grond:

ENTREE
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang.

WOONKAMER
Doorzon woonkamer (ca. 30 m2) met een parketvloer, inbouwkast, aluminium schuifpui naar de tuin en toegang tot de keuken.

KEUKEN
Ruime keuken met tegelvloer, toegang tot de verdiepte trapkast en voorzien van eenvoudige keukeninrichting.

PORTAAL
Met deur naar de tuin en douche.

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.

TUIN
Achtertuin, gesitueerd op het zuid-oosten, met tuinberging en achterom (via onderdoorgang). De tuin is 23 meter diep en dient nog aangelegd te worden.

1e Verdieping:

Overloop met deur naar het dakterras, trapkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde met parketvloer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van parketvloer en inbouwkast.

BADKAMER
Eenvoudige betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en 2 vaste wastafels.

2e Verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van Velux dakraam en opstelling omvormer (t.b.v. de zonnepanelen).

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van parketvloer en dakkapel. Aansluitend een berging met opstelling c.v.-ketel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:

Geheel naar eigen wens af te werken!
4 Slaapkamers.
Diepe tuin op het zuidoosten met privacy.
Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum;
Koper dient rekening te houden met opknapkosten aan binnen- en buitenzijde;
Verwarming en warm water via combiketel (Remeha Tzerra, gehuurd via Kemkens, EURo 30,45 per maand);
Elektra: 3 groepen, aardlekschakelaar en PV-groep;
Voorzien van 10 zonnepanelen (2018, huurkoop via Zelfstroom, EURO 63,= per maand);
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
127 m² (23 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempensebaan 21 b

€ 369.000 k.k.