• Verkocht onder voorbehoud

Zaanstraat 24 5626 DB Eindhoven Kerkdorp Acht

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met een moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een flinke en zonnige achtertuin op het zuid/westen. In 2018/2019 heeft de woning een metamorfose ondergaan en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de keuken, het toilet, de badkamer en de CV ketel vernieuwd. In 2020 is het glas in de kozijnen en de elektra vernieuwd. In 2020 is tevens het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. De flinke achtertuin is gelegen op het zuid/westen wat veel zon biedt! Een fantastisch perceel van 285 m2 met een fraaie Douglas overkapping. De woning is gelegen aan een rustige straat in het populaire kerkdorp Acht nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte en licht? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. In 2019 vernieuwd toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel. Ruime woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, sierlijsten aan het plafond en een erker aan de voorzijde. Onder de PVC vloer ligt een eikenhouten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd in 2018 met dubbele openslaande tuindeuren.
Half open keuken aan de achterzijde. De luxe en moderne keuken is in 2018 compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien! De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling. Het kunststof werkblad heeft een mooie houtlook en er is diverse inbouwapparatuur; oven, combi/oven (oven, magnetron, inclusief stoomfunctie), vaatwasser koelkast en diepvries, allen van Bauknecht. Ook is er een inductie kookplaat aanwezig met geïntegreerde afzuigkap (Bora). In de aanbouw is er een leuke bar gecreëerd aan het werkblad.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Badkamer aan de achterzijde. De frisse en moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer (4e slaapkamer) met laminaatvloer en 2 Velux dakramen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van bergruimte en een inbouwkast. In de inbouwkast is bergruimte en bevindt zich de CV ketel (Vaillant HR Eco Tec plus, 2018).

TUIN, GARAGE EN BERGING:
Voortuin met plantenbakken met vaste beplanting, struikgewas en boompjes. Oprit met carport naast de woning. De oprit biedt de mogelijk om 2 auto's te parkeren en toegang tot de garage en de voordeur. Flinke, zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen wat veel zon biedt. De tuin is voorzien van een terras achter de woning, een pad naar achteren en verschillende elektra punten. Gazon en borders en vaste plantenbakken met vaste beplanting, struikgewas en boompjes. Achterin de tuin bevindt zich een vijver en een fraaie Douglas overkapping. De veranda is voorzien van stroom.
Garage bereikbaar via de oprit en loopdeur via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en water. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de garage. De berging is gelegen aan de garage en bereikbaar via de tuin. De berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een flinke en zonnige achtertuin.
- De woning is goed gelegen aan een rustige straat in het populaire kerkdorp Acht nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
- In 2018/2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de keuken, het toilet, de badkamer en de CV ketel vernieuwd.
- In 2020 is het glas in de kozijnen en de elektra vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.
- Flinke tuin op het zuid westen.
- Woonoppervlakte 124 m2.
- Inhoud 517 m3.
- Perceeloppervlakte 285 m2.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte en licht? Dan moet u deze gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zaanstraat 24

€ 500.000 k.k.