• Verkocht onder voorbehoud

Goudestein 16 5653 NT Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wegens overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen !

Due to overwhelming interest, it is no longer possible to plan a viewing !

For the English description, see below.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met veel leefruimte en voldoende slaapkamers met een prima ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum? Dan is Goudestein 16 in Eindhoven echt een woning voor u!

Deze woning beschikt over een sfeervolle living met open keuken. 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin met overkapping.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree.
Hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast, toiletruimte (zwevend closet en fonteintje) en trapopgang.

Sfeervolle living met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken ( uit 2020 ) in hoekopstelling met bareiland is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplateau, afzuiglkap, oven, magnetron, Xxl-koelkast, diepvriezer, vaatwasser en veel kastruimte..
In de woonkamer, met trapkast, geniet men van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deur naar de achtertuin en overkapping.

Fraai aangelegde privacybiedende achtertuin gelegen op het oosten, voorzien bestrating en een gezellige overkapping voorzien van twee lichtkoepels.

EERSTE VERDIEPING:
De trap naar de 1e verdieping.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde gelegen met een laminaatvloer en airconditioning.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, twee wandmeubels en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting voor was- en droogapparatuur en de CV-installatie (nefit Smartline uit 2005). Bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, veel lichtinval door grote raampartij en veluxdakraam. Bergruimte onder de kapschuinte.

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Are you looking for a well-maintained terraced house with plenty of living space and sufficient bedrooms with an excellent location in relation to schools, sports facilities, public transport, roads and ideal in relation to High Tech Campus, ASML and Maxima Medical Center? Then Goudestein 16 in Eindhoven is really a home for you!

This house has a cozy living room with open kitchen. 4 bedrooms, bathroom and sunny garden with roof.

LAYOUT:

GROUND FLOOR
Entrance.
Hall with laminate floor, wardrobe, meter cupboard, toilet (floating closet and sink) and staircase.

Atmospheric living room with laminate floor. At the front of the house is the open kitchen. This kitchen (from 2020) in a corner unit with bar island is equipped with a natural stone counter top, sink, 4-burner induction hob, extractor hood, oven, microwave, Xxl fridge, freezer, dishwasher and plenty of cupboard space.
In the living room, with stairs cupboard, you can enjoy a lot of light through the large windows. Door to the backyard and roof.

Beautifully landscaped backyard offering privacy, located on the east, with paving and a cozy roof with two skylights.

FIRST FLOOR:
The stairs to the 1st floor.
This floor has a laminate floor. All rooms have shutters.
The landing gives access to 3 bedrooms, a storage cupboard and the bathroom.

Bedroom 1 is located at the rear of the house and has a laminate floor.
Bedroom 2 is located at the rear, with a laminate floor.
Bedroom 3, the master bedroom, is located at the front with laminate flooring and air conditioning.

Fully tiled bathroom with bath, washbasin, two wall units and toilet.

SECOND FLOOR
The attic is accessible via a fixed staircase. Attic with connection for washing and drying equipment and the central heating system (nefit Smartline from 2005). Storage space under the hood.
Bedroom 4 with laminate flooring, lots of light through large windows and velux skylight. Storage space under the hood.

FOR INFORMATION:
This information has been compiled with great care, but because we depend to a large extent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.

These dimensions of this house have been calculated by an external architectural office in accordance with the NEN 2580 standard. Despite the fact that the calculation has been carried out with the greatest care, we cannot accept any form of liability in this regard.

Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee issued within a certain period or to pay a deposit to the civil-law notary in the amount of 10% of the purchase price.

Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no buy. There is only a legally valid purchase if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This arises from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a draft of the purchase agreement sent is not regarded as a 'signed purchase agreement'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 1592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,75 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudestein 16

€ 379.000 k.k.