Barrierweg 204 5622 CR Eindhoven Barrier

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BARRIERWEG 204 TE EINDHOVEN
Wonen in een gezellig gemeentelijk monument op 10 minuten fietsen van het centrum en 5 minuten van Strijp-S? Dat kan!

Begane grond:
Ruime hal/entree met trapkast, meterkast en garderobe. De hal is voorzien van een tegelvloer die ook in de keuken en bijkeuken is te vinden. Vanuit de hal kun je naar boven en naar de keuken.

De keuken is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden middels de diverse kasten en lades. Tevens is de keuken voorzien van een composiet werkblad met spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken kun je heeft u toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over twee gedeeltes. Het zit gedeelte en het eetgedeelte. De schouw in het midden van de kamer zorgt voor een natuurlijk scheiding.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn gestuct. De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbel glas.

In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook het toilet is hier ondergebracht. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje en closet.
Vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin.

Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m2 groot en voorzien van inbouwkast.
Aan de straatzijde ligt de kleinere slaapkamer, de kamer is ca. 6 m2 groot. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en zijn uitgerust met dubbel glas.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over hangend toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het raam kan dienen ter natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze zolderkamer is voorzien van een Velux dakvenster, een klepraam en biedt volop mogelijkheden. Een handige bergruimte met schuifwand biedt ruimte aan de cv-combiketel (Bosch, 2011).

Buitenruimte:
De diepe voortuin is deels betegeld en omheind door een baksteen muurtje. De geheel bestrate achtertuin ligt op het Noordwesten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra. Je kunt ook via de achterom in de tuin komen.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook
bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

BARRIERWEG 204 in EINDHOVEN
Living in a cozy municipal monument 10 minutes by bike from the center and 5 minutes from Strijp-S? Which can!

started ground:
Spacious hall/entrance with stairs cupboard, meter cupboard and wardrobe. The hall has a tiled floor that can also be found in the kitchen and utility room. From the hall you can go upstairs and to the kitchen.

The kitchen is equipped with sufficient storage options, including various cabinets and drawers. The kitchen is also equipped with a sink, dishwasher, brandnew induction stove, extractor hood, combi oven and fridge/freezer combination.
From the kitchen you have access to the living room and utility room.

The living room has a lot of light through the large windows and has two parts. The sitting area and the dining area. The fireplace in the middle of the room provides a natural separation. The living room has a laminate floor and patio doors to the backyard. The walls and ceiling are plastered. The entire ground floor is equipped with double glazing.

In the utility room you will find the space for the washing machine and dryer and the toilet is also located here. The toilet room is equipped with a sink and closet. From the utility room you can go to the backyard.

Fist floor:
Via a staircase you reach the landing which provides access to two bedrooms, bathroom and stairs to the attic.

The master bedroom is located at the rear of the house and is approximately 13 m2 in size and equipped with a built-in wardrobe.
The smaller bedroom is located on the street side, the room is approximately 6 m2 in size.
Both bedrooms have a built-in wardrobe and are equipped with double glazing.

The bathroom is fully equipped and has a hanging toilet, shower cabin, bath and sink. Mechanical ventilation is available and the window can serve as natural ventilation.

Loft:
The spacious attic room is accessible via a fixed staircase. This attic room is equipped with a Velux roof window, a flap window and offers plenty of options. A handy storage room with sliding wall offers space for the central heating combi boiler (Bosch, 2011).

Outdoor space:
The deep front garden is partly tiled and enclosed by a brick wall. The fully paved backyard is located on the Northwest. In the back of the garden is a storage room with electricity. You can also enter the garden through the back.

SURROUNDINGS:
The City of Light Eindhoven is located in the southeast of the province of North Brabant and has more than 200,000 inhabitants. This makes it the 5th largest city in the Netherlands. Eindhoven has traditionally been an industrial city and is known for, among others, Philips, DAF and PSV. Eindhoven is now also known as a university city with the Technical University, the Design Academy and several colleges. Today, partly due to the High Tech Campus, Eindhoven is the center of technology in the south of the Netherlands. Eindhoven is served by various highways (A2, A50, A67) and with Eindhoven Airport, this Brabant city is also easily accessible by plane. A bustling city where annual events such as the Dutch Design Week, the Eindhoven Marathon and the International light festival GLOW attract thousands of visitors.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barrierweg 204

€ 375.000 k.k.