• Verkocht onder voorbehoud

President Reitzlaan 13 5642 NT Eindhoven Doornakkers-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een opvallende woning midden in Eindhoven, dat bieden we nu aan! Deze karakteristieke houten woning, omgeven door groen, biedt een unieke kans op het realiseren van je droomhuis! De woning is uitermate geschikt om te worden uitgebouwd op de begane grond. Momenteel beschikt de woning over een badkamer op de begane grond en zijn er maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping!

De woning is gelegen in Tongelre, in de Doornakkers. Een woning met historische waarde, maar midden in een stad die qua ontwikkeling juist voorop loopt. Het ontbreekt je op deze locatie dan ook aan niets. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, de toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok, een fonteintje en een radiator. De badkamer is eveneens geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een centraal opgestelde openhaard. Aan de achterzijde biedt de woning een goede mogelijkheid tot een aanbouw. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, een oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd welke toegang biedt tot een berging.

EERSTE VERDIEPING .

Via een bordestrap met ingebouwde kast is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang naar de bergzolder. De ruime overloop is voorzien van een dakvenster en beschikt over de aansluiting voor het witgoed. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betreft een master bedroom. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafelmeubel. Slaapkamer II bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, een wastafel en een dakkapel. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is net als de andere slaapkamers voorzien van een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een houten, vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een dakvenster en beschikt over de opstelling voor de HR-combiketel.

TUIN

De aangelegde voortuin is deels betegeld en deels voorzien van vaste beplanting.
In de aangelegde achtertuin kunnen diverse leuke zitjes worden gecreëerd. De tuin beschikt over een vrije achterom.

ALGEMEEN
- karakteristieke "Oostenrijkse" woning;
- fijne ligging in groene woonomgeving;
- ideale mogelijkheid voor een aanbouw op de begane grond;
- aangebouwde serre;
- badkamer op de begane grond;
- drie slaapkamers;
- houten kozijnen met enkel glas;
- dak aan de binnenzijde nageïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13,7 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

President Reitzlaan 13

€ 350.000 k.k.