Heraultlaan 90 5627 DR Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Volledig gemoderniseerd en luxe afwerking in de wijk Achtse Barrier!

Omschrijving

Deze perfect en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en fijne woonwijk Achtse Barrier waar alle voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer en snelwegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is in de laatste twee jaar compleet gemoderniseerd naar het comfort en woongemak van deze tijd. De luxe badkamer, toiletruimte en keuken maken het helemaal af. Kom kijken en voel je thuis!

Indeling:
Begane grond:
De keurig verzorgde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Entree van de woning. Hal met toegang tot de meterkast (vernieuwde groepenkast, 11 groepen), de trapopgang en de luxe toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, vloerverwarming en fonteintje. De fraaie eiken houtenvloer is doorgelegd tot in de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde. Het moderne en luxe keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en Quooker heet waterkraan. Het grote venster zorgt voor veel lichtinval op het aanrechtblad. De sfeervolle woonkamer is op meerdere manieren in de te delen en ruim genoeg om de zit- en eethoek van elkaar te scheiden. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar voor extra opslag mogelijkheden. Middels een loopdeur is het terras in de achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en de poort voor de achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten maar vanwege de lengte van de tuin en de meerdere terrassen is hier altijd wel een plek in het zonnetje te vinden.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. de masterbedroom is voorzien van een grote airco. De kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen met afstand bedienbare rolluiken die de ruimtes heerlijk licht maken. De geheel betegelde en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeuren, een vrijhangend closet, design radiator, Hobath kranen en vloerverwarming en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Naast het te openen raam voor natuurlijke ventilatie is er tevens mechanische ventilatie voor extra afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Royale slaapkamer met 2 dakvensters en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van nieuwe hoge stompe deuren;
- Gelegen in een fijne en rustige woonwijk;
- 4 slaapkamers;
- De gehele woning is opnieuw gestukt in 2019;
- Luxe en complete badkamer, toilet en keuken-inrichting;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 3937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heraultlaan 90

€ 417.500 k.k.