• Verkocht onder voorbehoud

Kogelsmortel 38 5632 PV Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime, uitgebouwde tussenwoning met tuin op zonzijde gelegen.

Omschrijving

Kogelsmortel 38 te Eindhoven.

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN OP ZONZIJDE GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK "HEESTERAKKER" VOORZIEN VAN 9 ZONNEPANELEN (HUUR, OPBRENGST ± 2356 KWH PER JAAR).

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Ruime woonkamer, ± 48,2 m² (incl. keuken), voorzien van tegelvloer, trapkast en deur naar het terras.

Open keuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en aansluiting wasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.

Royale slaapkamer, ± 16,4 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 12,7 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 6 m², met vloerbedekking.

Nette tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met aansluiting wasapparatuur en combi-ketel (Intergas HRE 36/30, ± 2013, dit betreft een huurketel, huur € 30,95 per maand. Contract maandelijks opzegbaar).

Ruime 4e slaapkamer, ± 14,1 m², met laminaatvloer en dakkapel.

TUIN:
Nette voortuin.
Fijne achtertuin met ruime berging, ± 12,5 m², en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Zonneluifel achterzijde woonkamer.
* Er zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst met een opbrengst van ± 2356 kWh per jaar. Dit betreft huur.
Huur € 49,00 per maand.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlakte: ± 123 m².
* Perceeloppervlakte: ± 170 m².
* Bouwjaar: ± 1977.
* Zeer gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied De Dommelvallei, openbaar vervoer, winkelcentrum Vaartbroek en
diverse uitvalswegen.

RUIME, UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN VAN DIT GEHEEL.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact Hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kogelsmortel 38

€ 325.000 k.k.