Kempensebaan 103 5613 JC Eindhoven Lakerlopen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige volledig gemoderniseerde jaren 20 woning op een heerlijke plek in de wijk "Lakerlopen". Deze uitgebouwde woning is compleet verbouwd en beschikt over spiksplinternieuw sanitair, moderne open keuken welke is geplaatst in de aanbouw, 3 goede kamers, dakterras én een patiotuin met flinke garage op het perceel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met PVC visgraat vloer, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Zeer fraaie woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer is luxe afgewerkt met PVC visgraat vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. Door de flinke raampartijen zowel aan de voor en achterzijde heb je veel lichtinval. In de aanbouw is een prachtige woonkeuken geplaatst, welke de verbinding legt tussen koken en wonen.

Keuken
Moderne keuken, geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van kunststof werkblad, vaatwasser, oven en koelkast.

Tuin
Patiotuin op het oosten welke volledig is bestraat. De patio biedt toegang tot de ruime garage.

Garage
Ruime garage, gelegen aan de achterzijde van het perceel. De garage is eveneens middels auto achterom bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden, verlaagd plafond met inbouwverlichting, laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer is eveneens voorzien van stucwerk wanden, verlaagd plafond met inbouwverlichting, laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne vernieuwde badkamer welke is voorzien van luxe tegelwerk, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, vrijhangend toilet en toegang tot het dakterras.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken uitgebouwde 2e verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en hier is de HR combiketel (merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2020) geïnstalleerd alsmede de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur en bergruimte.

Slaapkamer 3
Prachtige ruime, geïsoleerde zolderkamer met stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, laminaatvloer en houten kozijnen.

Bijzonderheden:

· Voorkeur verkoper gaat sterk uit naar een spoedige aanvaarding!;

· Prachtig uitgebouwde woning gelegen in de wijk "Lakerlopen";

· Centrum Eindhoven op c.a. 2km afstand;

· Geheel gerenoveerde woning met spiksplinternieuw sanitair;

· Ruime garage achterop het perceel;

· Woning wordt verkocht zonder ingevulde vragenlijst en lijst van zaken;

· Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;

· Veel faciliteiten in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
16 m² (3,8 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempensebaan 103

€ 350.000 k.k.