• Verkocht onder voorbehoud

Olympialaan 26 5652 CC Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime achtertuin en achterom. De begane grond en 1e verdieping zijn in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2017 is de badkamer vernieuwd en de 2 slaapkamers op de 1e verdieping gemoderniseerd. De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd op de 2e verdieping.
Deze fijne eengezinswoning is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!

INDELING:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en praktische trapkast. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset (2017). Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en sfeervolle openhaard. Tevens beschikt de woonkamer over vaste inbouwkasten. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd met een serre. De serre is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde, voor de serre en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkblad en verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en inloopkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast. In 2017 vernieuwde moderne badkamer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. CV/bergruimte met locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2014). Ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de zowel de voor- als achterzijde en inbouwspots. De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd met een kunststof kozijn.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating, struikgewas en leibomen. De voorgevel is voorzien van een zonneluifel. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje, achterom en houten berging achterin de tuin. Op het moment dat de foto's genomen zijn ontbreekt er een schutting aan één zijde. Deze wordt z.s.m. gerealiseerd.

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime achtertuin en achterom.
- Deze fijne eengezinswoning is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!
- De begane grond en 1e verdieping zijn in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- In 2017 is de badkamer vernieuwd en zijn de 2 slaapkamers op de 1e verdieping gemoderniseerd.
- Het dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd.
- Op de foto's ontbreekt er een schutting in de achtertuin. Deze wordt z.s.m. gerealiseerd.
- In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 108 m2.
- Perceeloppervlakte 167m2.
- Bouwjaar 1955.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP D 1900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Olympialaan 26

€ 389.500 k.k.