• Verkocht onder voorbehoud

Bouvigne 68 5653 LJ Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger 9 zonnepanelen, 4 slaapkamers, riante garage en tuin op het zuiden!

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Vrijwel instapklaar, 9 zonnepanelen, 4 grote slaapkamers, een riante garage, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden én een heerlijke terrasoverkapping; Bouvigne 68 heeft hét!

Ook de locatie is uitstekend; gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport- en groenvoorzieningen.

Ben jij wellicht binnenkort de nieuwe eigenaar? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Begane grond

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Deze ruime tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een fantastische ruimte! De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van mooie grote ramen op het zonnige zuiden, die samen met de ramen aan de voorzijde de ruimte vullen met flinke dosis daglicht.

De solide hardhouten vloerdelen, het stucwerk en de sfeervolle houtkachel versterken bovenstaand gevoel des te meer; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Eventuele grote voorraden kunnen ook nog worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevindt zich onder de gootsteen een boiler.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als master bedroom. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder genieten de trekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van laminaat of tapijt op de vloer. 

Ook de badkamer voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is eigentijds betegeld en compleet ingericht met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een heerlijk (bubbel)bad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd; ieder gezinslid vindt hier eenvoudig een plekje.

Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de zuid georiënteerde tuin in. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Onder de lichtdoorlatende terrasoverkapping is het ook bij iets minder mooi weer goed vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande garage; hobbyen, klussen of de auto parkeren, het kan allemaal!

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel). De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein liggen op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Tenslotte is de N2/A67/A2 goed bereikbaar.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 17-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 2116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouvigne 68

€ 375.000 k.k.