Eimerick 41 5653 RJ Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze grote sfeervolle en met zorg bewoonde woning is heerlijk rustig en aan een doodlopende straat gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, maar liefst 5 slaapkamers, een (recent geschilderde) carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Daarnaast biedt deze woning je een volop lichtinval biedende woonkamer, een half open keuken, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een badkamer met wandcloset, wastafel met meubel, ligbad en douchecabine. Op de tweede verdieping bestaat tevens een mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. De royale achtertuin is op het prettige oosten gelegen en volop privacy biedend.

Gelegen in de prettige woonomgeving van de Genderbeemd met op steenworp afstand alle denkbare voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderdagverblijven, doktersposten, sportaccommodaties, Winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en een uitstekende verbinding met het wegennet! De internationale school, het centrum van Eindhoven en het centrum van Veldhoven zijn binnen ca. 10 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Royale voortuin met carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Entree.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin.
Half open keuken met spoelbak, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Badkamer met wandcloset, wastafel met meubel, ligbad en douchecabine.

2e VERDIEPING
Overloop.
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv combi-ketel (bouwjaar 2021), mechanische ventilatie-unit en wastafel.
4e Slaapkamer met dakkapel.
Zeer ruime 5e slaapkamer met dakkapel.

TUIN
Fraai aangelegde, volop ruimte en privacy biedende achtertuin met wateraansluiting, zonneluifel, gevel- en tuinverlichting, twee terrassen, een achterom en een berging met verlichting en elektrapunt. De tuin is gelegen op het heerlijke oosten waar je tot laat in de middag van het zonnetje kunt genieten.

ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer, beide verdiepingen met vinyl.
Bijzonderheden: dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, zonwering, rookmelders, mechanische ventilatie, glasvezel in de straat.
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gehele begane grond met vloerverwarming.
Naast 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom: kom zeker een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Plus ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
17 meter diep en 6,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eimerick 41

€ 479.000 k.k.