• Verkocht onder voorbehoud

Stapelen 8 5653 KP Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime moderne instapklare geschakelde woning met carport gelegen in de gewilde woonomgeving Genderbeemd nabij ASML, winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, park met speelvoorzieningen en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime oprit met carport geschikt voor twee auto’s;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken;
- Woning aan achterzijde uitgerust met elektrisch zonnescherm;
- In 2021 gemoderniseerde badkamer;
- Keuken in 2020 gerestyled;
- CV ketel Intergas HR 2017;
- Ligging op rustige kindvriendelijke woonlocatie dichtbij ASML

BEGANE GROND
Via de verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating en carport bereikt u de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en biedt toegang tot de garderoberuimte, woonkamer en het toilet.

WOONKAMER
De royale Z-vormige woonkamer is eveneens uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, Granol wanden, stucwerk plafond en bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Een inbouwkast bevindt zich direct bij binnenkomst aan de rechterzijde. Middels een afgesloten wenteltrap is de eerste verdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is er volledig zicht op de achtertuin, welke via een loopdeur in de keuken te bereiken is.

KEUKEN
De moderne luxe keuken in L-opstelling is in 2020 gerestyled en staat in open verbinding met de woonkamer. Hij is uitgevoerd met vanuit de woonkamer doorgelegde laminaatvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een donkergrijze tegelvloer, vrijhangend toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en middels wenteltrap de tweede verdieping te bereiken.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van spuitwerk wanden.
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is ca. 15 m2 groot en de slaapkamer aan de linker voorzijde is 9 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m2 groot. Alle slaapkamers genieten een prettige lichtinval door een grote raampartij, maar zijn te verduisteren d.m.v. elektrische rolluiken.

BADKAMER
De in 2021 gemoderniseerde luxe badkamer is geheel betegeld, uitgevoerd met een grijze tegelvloer en voorzien van een inloopdouche met Grohe thermostaatkraan en zitje, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de voorzolder, een 4e ruime slaap-/studeerkamer, cv-/wasruimte en vliering te bereiken. De slaap-/studeerkamer is maar liefst 23 m2 groot, uitgevoerd met een laminaatvloer en aan de voorzijde een raampartij. Er bestaat de mogelijkheid aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte. De wasruimte is ook uitgevoerd met laminaatvloer en voorzien van witgoedaansluitingen, cv opstelling (Intergas HR 2017) en vliering naar extra bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

EXTERIEUR
De fraaie onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruim terras, sierbestrating, meerdere borders met diverse beplanting en tuinverlichting. Stenen ruime berging achterin de tuin, overkapping en achterom naar achtergelegen plein.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,62 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stapelen 8

€ 450.000 k.k.