• Verkocht onder voorbehoud

Diepenbrockstraat 15 5654 GB Eindhoven Bennekel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 206 m² perceel

Omschrijving

Op een gunstige woonlocatie, nabij het park en speeltuin in de wijk Oud-Gestel bevindt zich deze hoekwoning.
Met een berging en achtertuin op het Westen.
Deze woning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met met laminaatvloer, 3 slaapkamers, een badkamer en een royale zolderkamer met 2 dakkapellen en de mogelijkheid voor 2 ( slaap ) kamers.

Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met veel voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportaccomodaties en een bushalte in de buurt en nabij natuurgebied de Genneper Parken, de High Tech Campus en de belangrijke uitvalswegen alsmede op slechts 10 minuten van de binnenstad.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met tegelvloer wanden en plafond voorzien van stucwerk.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken is geheel betegeld.
Het keukenblok is verwijderd zodat u zelf naar eigen smaak en wensen een keuken kan plaatsen, onder de trap is een trapkast met meters t.b.v. de nutsvoorzieningen ( met o.a. een vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars)

EERSTE VERDIEPING:

Via de overloop een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping.
U heeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap komt u bij de voorzolder hier bevindt zich de opstelling van de CV Combi ketel.
Royale zolderkamer van ruim 16 m2 is voorzien van dakkapel aan zowel de voor als de achterzijde.

TUIN EN BERGING:
De voortuin van deze woning is aangelegd met tegels.
De ca. 10 meter diepe en geheel omsloten achtertuin en een vrije achterom middels een poort vanaf het zijpa is gunstig gesitueerd op het Westen en eveneens voorzien van tegels.

Achter in de tuin bevindt zich over de volle breedte de berging met deels een beton- en deels een betontegelvloer en een deels houten en deels stenen dak.

Indien koper gebruik kan maken van vrijstelling overdrachtsbelasting ( starters vrijstelling) en verkoper geen beroep kan doen op artikel13 wet op belastingen van wetsverkeer zal de koopprijs verhoogd worden met 2%

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GESTEL C 324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,07 meter diep en 3 meter breed

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diepenbrockstraat 15

€ 295.000 k.k.