Count Basiegracht 49 5629 RC Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 277 m² wonen
  • 551 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Startprijs € 1.250.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Stijlvolle villa met alle luxe en optimaal wooncomfort met unieke vrije ligging aan de voorzijde aan fraaie gracht!!

Te koop in Eindhoven, Count Basiegracht 49

Prachtige vrijstaande luxe en optimaal geïsoleerde villa met alle luxe en optimaal wooncomfort met o.a. een grote inpandige garage, riante living, exclusieve keuken compleet met inbouwapparatuur, verdieping met totaal 5 slaapkamers en 2 complete badkamers, fraai aangelegde tuin met optimale privacy, diverse terrassen waarvan 2 overdekt, vrije achterom en oprit voor meerdere auto’s, gelegen op een ideale en zeer gewilde locatie in villawijk de “Amerikaanse Wijk” met aan de voorzijde vrije ligging grenzend aan water partij

Stylish villa with all the luxury and optimal living comfort with unique free location at the front at beautiful canal!

For sale in Eindhoven, Count Basiegracht 49

Beautiful, luxurious and optimally isolated villa with all luxury and optimal living comfort including a large garage, spacious living room, exclusive kitchen complete with appliances, floor with a total of 5 bedrooms and 2 full bathrooms, beautifully landscaped garden with optimum privacy, several terraces including 2 covered, free back and driveway for several cars, situated in an ideal and highly sought after location in villa district the "American District" with front free location adjacent to water party

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast, 1e geheel betegeld toilet met fonteintje, garderobenis, trapopgang naar 1e verdieping en openslaande glasdeuren naar de living. Tevens een schuifdeur naar de keuken.

Living:
Zeer royale U- vormige living met een fraaie natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, design gashaard living met moderne, zowel een schuifpui, loopdeur en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
Royale keuken met smaakvolle natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming en exclusieve keukenopstelling met granieten aanrechtblad compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, Quooker, inductie kookplaat, Bora afzuigkap, stoomoven, combioven, bordenwarmer en een 1,5 spoelbak. Vanuit keuken middels schuifdeuren toegang tot de eetkamergedeelte welke aasluit aan de keuken.

Garage:
Zeer ruime inpandige garage met tegelvloer, elektrische bedienbare sectionaal roldeur, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, luxe keukenblok met kookeiland voorzien granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, grillplaat, combioven en 1,5 spoelbak. Vanuit de garage deuren openslaande deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Middels ruime overloop met stijlvolle natuursteen vloer, separaat geheel betegeld toilet en een separate wasruimte (voorheen een doucheruimte). Vanuit de overloop vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
1e Zeer ruime ouderslaapkamer met fraaie natuursteen vloer, airconditioning, grote maatwerk inloopgarderobe en directe toegang tot eigen badkamer.

Badkamer:
1e Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, grote douche, hoek ligbad en een zwevend toilet.

2e Royale slaapkamer met smaakvolle natuursteen vloer.
3e Slaapkamer met fraaie natuursteen vloer.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop.

Slaapkamers:
4e Riante slaapkamer met stijlvolle natuursteen vloer, groot Velux dakraam en over de gehele breedte een schuifkastenwand.
5e Ruime slaapkamer met fraaie natuursteen vloer, Velux dakraam, schuifkastenwand en toegang tot separate bergruimte met opstelling HR cv ketel (Nefit bouwjaar ca. 2016) en een extra boiler.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, diverse terrassen, waarvan 2 overdekt, vrije achterom, gazon en voorzijde met oprit voor meerdere auto’s.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar ca. 1999, Perceelsoppervlakte 551 m².
- Inhoud ca. 1052 m³, woonoppervlakte ca. 277 m².
- Gelegen op ideale en centrale locatie op zeer korte afstand van winkels, scholen, natuurgebied en tevens grote bedrijven zoals ASML en de HTC.
- Op slechts 5 autominuten gelegen van de uitvalswegen.

STARTPRIJS (BIEDEN VANAF) € 1250.000,- K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.513
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
1.052 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN W 6457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Count Basiegracht 49

€ 1.250.000 k.k.