• Verkocht onder voorbehoud

Adolf van Cortenbachstraat 77 5611 TG Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MOOI GERENOVEERDE VOOROORLOGSE STADSWONING MET BERGING EN TUIN IN DE GEWILDE "IRISBUURT" BIJ HET CENTRUM VAN EINDHOVEN.

WILT U WONEN IN EEN HUIS:
- Instapklaar
- Centrum van Eindhoven
- Populaire, kindvriendelijke buurt
- Geheel gerenoveerd
- Energielabel C
- Bij park en buurtvlonder

-------------------------

0 - BEGANE GROND

HAL
Met fraaie terrazzovloer, meterkast en bergkast

TOILET
Modern hangtoilet met fonteintje

WOONKAMER
Lichte doorzon-woonkamer met eiken planken vloer en openslaande tuindeuren

KEUKEN
Open keuken eveneens met terrazzovloer, designradiator, tuindeur, inductiekookplaat en combioven

TUIN
Zeer sfeervolle stadstuin (ZZO) met achterom, PWC-vlonder, zonwering, vaste verlichting en buitenkraan

BERGINGEN
Stenen berging met vaste elektra, stenen berging

1 - EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMER I
Aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, wastafel in meubel en inbouwkast

SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde gelegen met houten vloer, inbouwkast en tv-aansluiting

SLAAPKAMER III
Aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, tv- en internetaansluiting

BADKAMER
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, designradiator en wastafel in meubel

OVERLOOP
Met laminaatvloer en toegang tot vaste trap naar tweede verdieping

2 - TWEEDE VERDIEPING

Overloop met aansluiting wasapparatuur, laminaatvloer, CV-ketel en bergruimte onder de kapschuinte

SLAAPKAMER IV
Ruime en lichte zolderkamer met laminaatvloer, dubbel dakvenster, internetaansluiting en veel bergruimte onder de kapschuinte

-------------------------

OVERIG WONING
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie
- Authentieke elementen zoals terrazzovloeren en paneeldeuren
- Veel lichtinval

OVERIG OMGEVING
- Gelegen in autoluw woonerf met veel groen
- Actieve en energieke buurtvereniging
- Nabij speeltuin Irisbuurt(40m), supermarkt (140m), kinderopvang (240m), basisschool (550m) en middelbare school (700m)
- Op loopafstand van centrum. Stratumseind (800m), Catharinaplein (1000m), Markt (1300m) en Centraal Station (1500m)
- Op loopafstand van Parktheater (900m)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 422.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.401
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 2844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adolf van Cortenbachstraat 77

€ 422.500 k.k.