Clakenweg 48 8081 LV Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 551 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een prettige en gemoedelijke woonomgeving, gelegen aan een rustige straat, staat deze uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte UITGEBOUWDE HALF VRIJSTAANDE WONING. Dit object kenmerkt zich door het fantastisch royale perceel van maar liefst 551 m2!
Naast de woning is een mooie garage/schuur gebouwd van circa 3,50 bij 9,0 meter, met een handige vliering/zoldering. De tuin achter de woning is bijzonder diep (circa 30 meter), biedt veel privacy en een heerlijke zonligging. Daarnaast is er in de achtertuin nog een enorm handig bijgebouw gebouwd bestaande uit 3 delen. Het meest linker deel is een hobbyruimte / atelier / praktijkruimte / kantoor. Voor iemand die een bedrijfje aan huis wenst, een speciale plek voor één van de kinderen wil of iets dergelijk is dit een prachtige oplossing. De ruimte is geïsoleerd en kan worden verwarmd. Het middelste deel is een handige overkapping / overdekte berging en het meest rechter deel is een geïsoleerde schuur.

Voor de echte "doe het zelver" is dit een prachtige woning om lekker te klussen bij huis, te tuinieren en te ontspannen.

De ruimte tussen de woning en de (oorspronkelijk vrijstaande) berging is dicht gebouwd en hier is de aangebouwde woonkeuken gekomen. Dit geeft in de woonkamer bijzonder veel leefruimte. De nu aangebouwde berging is een bijkeuken / portaal / berging geworden. Hier bevindt zich tevens de badkamer met ligbad-/douche-combinatie en wastafel. De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Qua onderhoud is de woning tip-top in orde. Aan de buitenzijde is de woning geheel gerenoveerd en goed onderhouden. Dit maakt dan ook dat deze tweekapper er uitstekend bij staat.

De woning is centraal gelegen in Oostendorp, in de nabijheid van basisschool en voortgezet onderwijs, speelveldjes, winkelcentrum De Vrijheid, bibliotheek, sporthal en uitvalswegen. Wat dat betreft een fijne plek om te wonen en een gemoedelijke buurt met voldoende parkeerplaatsen.
Wil je deze woning van binnen bekijken? Bel ons dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Neem voor meer informatie contact met ons op of download de brochure voor uitgebreide documentatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, licht betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast/kelderkast gesitueerd in de hal, speelse en zeer ruime L-vormige woonkamer, straatgerichte zithoek met sfeerhaard, doorgang (afgesloten met prachtige industriële schuifdeur) naar de uitgebouwde woonkeuken, keurige inbouw hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, eethoek gesitueerd in de keuken, bijkeuken/portaal met vaste kast, opstelplaats HR CV-combiketel (2016) en aansluitpunten wasapparatuur, vanuit de bijkeuken toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad-/douche-combinatie en een wastafel met meublement.

Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop die toegang biedt tot 2 kinderslaapkamers, en één royale ouderslaapkamer. Alle 3 slaapkamers zijn in keurige staat en zijn voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de geheel bevloerde bergzolder over de hele breedte van de woning.

Tuin:
Diepe keurig aangelegde achtertuin met mogelijkheden voor diverse (zonne)terrassen en/of schaduwplekken. Multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin. Ruime garage/berging naast de woning en royale oprit / parkeerplaats voor meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK C 2874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
413 m² (37,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Clakenweg 48

€ 350.000 k.k.